物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人明知有瑕疵，承租人依然可以随时解除合同，并不承担解除合同而造成的损失。③出租人未对租赁物作特别保证而双方又有关于 部分承租的情况下，承租人对部分承租的范围内不享有优先购买权。②在房屋租赁合同中，出租人在告知承租人要出卖房屋，承租人在出租人所给予的合理期限内未予 ...
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当事人行使合同解除权时存在的问题及解决方法 北京市众意达律师事务所 吕西锋 引言 自《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）颁布实施以来，专家、 归还所欠原告的15万元，于是只得向北京市某区人民法院提起诉讼，要求法院确认解除该“车辆抵押协议”，并要求被告归还所欠的15万元。 在诉讼过程中，原告 ...
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的增多，但如果只有这样才能妥善地保护非违约方的利益的话，这种浪费就是必要的。合同信用本身就是昂贵的社会财富，法律维护这种信用，就维护了正常的交易秩序，维护了 了，法官可以根据不同的案情适用不同的规则。 １、《合同解除的效力》作者陈晗雨，蒋桂芝，摘自中国律师网。 ２、同上。 ３、《合同法研究》作者王利明 ...
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。 案例索引 （2019）最高法民再245号，王忠诚、王琪博金融借款合同纠纷再审民事判决书 案件当事人 再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：王忠诚、王琪 无法律依据，本院不予支持。 对烂尾楼购房人的风险提示： 1、选择解除购房合同还是继续履行，并不是一个容易抉择的问题。即便按照245号判决所确立的 ...
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责任。 当加盟商能证明特许商存在隐瞒重要信息、做虚假广告等行为的，才能因此解除合同，要求退还加盟费甚至赔偿损失。要是无法自行认定哪些特许商虚假宣传行为、收集证据资料，或不熟悉法院诉讼程序的，我们建议最妥当的是委托专业合同纠纷律师协助处理，毕竟加盟费不是小钱，应该慎重对待。 加盟取得的商标未注册，能 ...
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因破产解除房屋租赁合同，违约责任是否承担？ 作者：王景林 上海律师 一、案情介绍 A公司与B公司于2016年1月18日签订《厂房租赁合同》，B公司 约定，亦有法律规定的依据。 值得一提的是，为什么装饰装修损失没有支持呢？双方在合同中明确约定，经过出租方同意，可以对涉案厂房进行装修。事后，A公司在征得 ...
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单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本条例。 依法成立的会计师事务所、律师事务所等组织和基金会，属于前款所称的 、街道办事处应当建立和完善人力资源社会保障基层公共服务平台，做好本辖区劳动合同制度实施的有关工作。 第六条 用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，规范 ...
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的招聘条件的,故支持了劳动者的请求。 律师评新 用人单位根据《劳动合同法》第39条第1项之规定解除劳动合同,需要同时具备“在试用期内”及“不符合录用 。 如果用人单位在录用员工过程中只设计了招聘条件而没有具体录用条件,在试用期解除劳动者时,也可以将招聘条件作为录用条件使用。但意义不大，因为用人单位当初 ...
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表示通知对方即可，不必通过法院判决或仲裁机构仲裁。2、办理批准与登记等手续解除合同。在社会主义市场经济的发展过程中，国家对市场行为仍有一定的干预。《合同法 合同解除的效力。以上是关于“合同中解除权”等问题的分析与回答，如果您还有疑问，不妨问问专业的律所，或者咨询我们专业的律师。资料来源网络，如有侵权 ...
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赔偿；其二认为，对损害赔偿范围的确定应具体分析，在许多情况下，损害赔偿与合同解除是相互排斥的，选择了其一便足以使当事人利益得到充分的保护，没有必要同时 协议解除、因不可抗力而解除。以上是关于“合同解除”等问题的分析与回答，如果您还有疑问，不妨问问专业的律所，或者咨询我们专业的律师。资料来源网络，如有 ...
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