租赁、委任经营等现象更是屡见不鲜。相应地，在立法上，有关营业转让、营业抵押、营业出资的规定散见于各类法律法规中。 笔者认为，构建系统的营业财产转移制度 目的落空，显然，计算机控制模块应当包含在转让范围内。[2]例如，工厂里的机器设备，尽管十分重要，但无法独立发挥经营机能，因此仅为营业用财产，而非独立 ...
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建造的建筑物。原来规定在《担保法》第四十二条中的以登记为抵押生效条件的企业设备和其他动产和航空器船舶车辆等抵押物，在《物权法》第一百八十八 行使抵押权，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭，受让人清偿债务后可以向抵押人追偿，即有条件的承认转让行为有效；对于那些抵押物未经登记的，抵押权不得 ...
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建造的建筑物。原来规定在《担保法》第四十二条中的以登记为抵押生效条件的企业设备和其他动产和航空器船舶车辆等抵押物，在《物权法》第一百八十八 行使抵押权，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭，受让人清偿债务后可以向抵押人追偿，即有条件的承认转让行为有效；对于那些抵押物未经登记的，抵押权不得 ...
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进行评估，其所提供的双方在1999年6月办理抵押变更登记时所作的评估，并不能反映目前抵债协议签订时设备的真实状况，且代位权人汇金农行对 改造过程中，天元集团公司向三门峡车站工行出具《承诺书》，提出其投入天元股份公司的设备资产只对该行共计 13 420万元债务中的2550万元债务承担责任，其余的债务仍由 ...
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财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。[29]建设部发布的《城市房地产抵押管理办法》（1997年、2001年）第21条沿袭了《担保法》的表述。 破租赁相同，但鲜有论者主张应将抵押不破租赁规则的适用限定在不动产领域。第四，实务中，存在租赁物包括厂房、机器设备的租赁合同，[92]若认为买卖不 ...
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为套取银行承兑资金，在1997年至1998年间，以本企业生产需要购买原材料和设备缺乏资金为名，在中国银行周口分行办理承兑汇票，多次重复使用与外地多家企业 机构向出口商提供的短期资金融通，是出口商用进口商开出的信用证连同出口商品作为抵押向金融机构借得的贷款。打包贷款与出口押汇贷款有密切的联系。出口商获得 ...
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(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求 市场价格波动，如金融风暴。(2)甲方不能及时采购本合同中所列建材、设备或同类、同级的产品的；(3)市政配套工程不能与房屋同步建设、同时竣工 ...
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商付款担保人、承包商、承包商付款担保人、业主、业主的付款担保不动产。此外，不动产抵押贷款人也会赎买留置权。10 各国不动产承揽人的担保物权各国法律赋予不动产承揽人 规则、程序相当详尽。理论上所有向不动产施工提供了直接劳动、服务、材料、设备的人都拥有留置权，因而可以一揽子解决工程拖欠款、分包拖欠款、材料 ...
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城市房地产、乡村企业厂房、林木，还包括航空器、船舶、车辆、企业设备等。物权法相关规定应当办理抵押登记的标的，仅限于建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以 记载为准?担保法没有规定。担保法司法解释第六十一条规定：抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。这一不区分动产和 ...
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、煤气、电话、有线电视、网络等公共设施费用必须结清，且被征收房屋没有设定抵押。 注：已依法按照征收方案作出补偿决定，或被司法强制执行的被征收人、 居住房屋补偿金额（公有房屋:80%）、停产停业损失补偿、装饰装修、设备搬迁和安装以及无法恢复使用的设备的补偿]的10%计算搬迁奖励，每证低于30万元的，可按 ...
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