（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，经国务院批准，现就房地产交易环节有关税收政策问题通知 。（财税[2010]94号规定废止）二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起 ...
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修建公共住宅制度、奖励私营房屋制度以及一些富有特色的地方性制度。这些制度对解决住房短缺、保障公民住宅权产生了一定的积极意义。 （一）准备房屋制度 准备房屋 局势。但在和平时期则另当别论。反思当前的住宅政策，片面追求住房自有率的提高而一味鼓励私人购买住房的政策不但超越国情，也不符合现代社会的住宅产业规律 ...
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，改为超过2年（含2年）转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税；个人购买非普通住房不足2年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。以上 与增值税、营业税、消费税同时缴纳。城建税和教育费附加是营业税的10%。被告王某购买此房产的面积是166.9平米超过了140平米，属非普通房产，买卖双方约定税费 ...
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房屋现状在我国的金融实践中，习惯将银行开展的“个人住房商业性贷款称为“按揭”，就是银行用其信贷资金向购买住房人发放的自营性贷款方式，银行为防范贷款危险，要求 了房屋的首付款后，剩余款项由银行提供贷款，购房人再以分期还款方式偿还。购买住房人到期不能偿还本息的，贷款银行有权一起抵押物实现抵押权，或由保证人 ...
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房屋现状在我国的金融实践中，习惯将银行开展的“个人住房商业性贷款称为“按揭”，就是银行用其信贷资金向购买住房人发放的自营性贷款方式，银行为防范贷款危险，要求 了房屋的首付款后，剩余款项由银行提供贷款，购房人再以分期还款方式偿还。购买住房人到期不能偿还本息的，贷款银行有权一起抵押物实现抵押权，或由保证人 ...
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，国务院有关部门多次重申农村集体土地不得用于经营性房地产开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房和“小产权房”。2012年8月8日，国土资源部办公厅、住房 一片，发挥警示和震慑作用。三、切实履行好监督管理职责各级国土资源和住房城乡建设主管部门要在地方人民政府的领导下，认真履行职责，及时采取有力措施 ...
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其原因在于宅基地使用权所具有较强的社会保障和社会福利的性质。农民一旦失去住房及其宅基地使用权，将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。法律上通过维护农村宅基地 ，这无疑会大大提升宅基地使用权的市场价值。这也是近年来很多城镇居民到农村购买住房的原因。 由于宅基地用地使用权实质上已由房屋所有权人长久享有了。在 ...
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及竣工的商品房，办理完产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。 购买二手房有着不同于购买新建商品房的风险，买卖双方除应签订条款完善的合同 房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性，以最大限度地避免购买的房屋发生产权争议。 二、买卖双方主体资格审查。二手房转让人应当是依法 ...
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八条 残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属承租、购买住房依照有关规定享受优先、优惠待遇。居住农村的抚恤优待对象 依照有关规定享受优先、优惠待遇。居住农村的抚恤优待对象住房困难的，由地方人民政府帮助解决。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第三十九条 经 ...
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住房是指城镇职工根据国家和县级（含县级）以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公有住房。 经济适用房价格按县级（含县级）以上地方人民政府规定的标准确定。 5.城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《建设部关于印发〈城市房屋 ...
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