第六项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让这一强制性法律规定，要求确认双方买卖协议无效。 案例二，原告陈某与被告汪某房屋买卖纠纷。与案例一情况相同， 。 此外，《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。从此条的立法含义可以看出， ...
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予以返还。据此，法院最终判决张先生与乐器公司于2005年6月签订的股权转让协议无效，乐器公司返还张先生投资款50万元并支付相应利息。 【提示】我国《合同法》 ：该公司将其6%的股权共计3万元出资额转让给李女士，李女士同意按此价格购买上述股权。当日，李女士将3万元交付艺术公司法定代表人徐先生，并收到盖有 ...
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核准其经营范围的限制。如果超出经营范围所订立的合同，在一定条件下可能会被认定无效。其次，法人的委托人在签订合同时必须要在法人的授权范围内其签订的合同才 。一般是由有利于自己这一方。 案例：2003年甲公司与河北某公司签订了除尘罩加工购买协议，合同履行后，公司尚欠河北公司16万余元，当时我们给该公司顶付 ...
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行使优先购买权。此外，依据《租赁合同司法解释》第22条规定：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先 向第三人首先为了履行，因出卖人的此项履行行为有违于优先购买权人的权利，则将被宣告无效。 我国目前理论上主导学说认为，按份共有人享有的优先购买 ...
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土地使用权变性为出让的国有土地使用权。后来,双方发生纠纷,甲机关请求确认合作建房协议无效,建成的酒楼归其所有。解决上述纷争,确定建筑物所有权归属于谁,涉及到当事人 飚升背景下的情形了。在上述案例二和案例三场合,因合作协议、合作建房协议无效,出资者也可以基于《中华人民共和国合同法》（以下简称为《合同法》 ...
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认为包养协议有效，判决给付补偿金；二审法院则认为，该协议违背了公序良俗，协议无效，驳回了原被告双方的请求。但并没有按现行法律规定判决原告返还已给付的 无权要求返还已支付给对方的工资。法国最高法院诉状审理庭1905年7月17日判决,购买作为妓院的房屋并已支付价款的买受人，不能请求返还。该法庭于1895年 ...
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认为包养协议有效，判决给付补偿金；二审法院则认为，该协议违背了公序良俗，协议无效，驳回了原被告双方的请求。但并没有按现行法律规定判决原告返还已给付的款项 要求返还已支付给对方的工资。法国最高法院诉状审理庭1905年7月17日判决，购买作为妓院的房屋并已支付价款的买受人，不能请求返还。该法庭于1895年 ...
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六项“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”这一强制性法律规定，要求确认双方买卖协议无效。 案例二，原告陈某与被告汪某房屋买卖纠纷。与案例一情况相同， 。 此外，《城市房地产管理法》第四十五条：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”从此条的立法含义可以 ...
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结合当时的历史背景及有利于维护现有的房屋占有关系角度考虑，不能一概认定为无效。一审判决理由：北京市海淀区人民法院经审理认为：农村的土地除法律规定属于国家所有的 人起诉请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院应不予支持。4买受人、协议签字人虽然为城镇居民身份，但其配偶或父母、子女为购买房屋所在地集体组织成员 ...
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人起诉请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院应不予支持。4.买受人、协议签字人虽然为城镇居民身份，但其配偶或父母、子女为购买房屋所在地集体组织成员， 出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理 ...
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