继续履行。本案争议焦点在于：因地方政府改变规划设计导致合同继续履行显失公平，认购方能否以情势变更为由主张变更或解除该合同。以上三个案件反映了预约合同 ，从而对双方形成约束力。其次，“应当缔约说”有利于促进诚信机制的建立，加大对违约方的制裁。最后，“应当缔约说”更具有司法操作的可行性，如果一方不履行缔约 ...
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纠纷案件适用法律 若干问题的解释》第23条的规定处理，允许当事人解除合同，购房人不承担违约责任。 案例索引： 一审：佛山市顺德区人民法院（2010）顺法民一 个人原因所致， 其主张解除买卖合同的，可以允许。 可以看出，对于因国家房 贷政策调整导致房屋买卖合同无法履行，当事人能否解除合同的问题，目前可谓 ...
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转让合同无效的，不予支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求解除合同的，应予支持；受让人要求转让人承担相应的民事责任的，应考虑当事人的过错 期限，不能视为守约方对违约方放弃主张违约责任，但补充协议明确约定放弃追究违约责任或当事人明确达成谅解的除外。32.建设工程施工合同履行过程中，出现了 ...
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合同无效的，不予支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求解除合同的，应予支持；受让人要求转让人承担相应的民事责任的，应考虑当事人的过错 期限，不能视为守约方对违约方放弃主张违约责任，但补充协议明确约定放弃追究违约责任或当事人明确达成谅解的除外。 32.建设工程施工合同履行过程中，出现了 ...
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当违约行为发生时，解除契约或赔偿损失常常由契约当事人双方商请中人或公证人，即由第三方（调停方）视具体情况裁定。当然，一旦违约，违约方所承受的不仅是 是，预先声明，一经调处评定，均愿遵守是买卖双方执行调停决定的先决条件，调停能否生效，取决于买卖双方有否预先声明均愿遵守调处决定。譬如，上海某华商向外国进口 ...
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等不确定的意思。4、违约方拒绝履行合同主要义务。所谓主要义务，即合同义务的主要部分，其履行与否决定着当事人能否得到他期待从合同中得到的利益。拒绝履行合同 要求对方承担责任。（2）接受对方预期违约的意思表示，立即解除合同，并可以要求对方赔偿损失。而默示预期违约发生后，受害方应首先通知对方，要求其在一个 ...
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，风险移转到买方承担。”该条说明，违约方应承担风险，即违约阻止风险的移转。而该法第70条规定：“如果卖方已根本违反合同，第67条、第68条和第69 已受领的给付和取得的收益。……（三）在下列情形，不负作价偿还的义务：1 导致解除合同的瑕疵在标的的加工或改造过程中才出现的。2 债权人对毁损或灭失负有责任 ...
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责任。七、劳动者可否同时向用人单位主张经济补偿金和赔偿金用人单位因违反劳动合同给劳动者造成损害，在支付经济补偿后劳动者能否要求用人单位支付赔偿金以弥补其经济损失 的标准也不同，经济补偿金是对劳动者解除劳动合同面临失业的经济补助，而违约金是违约方违反劳动合同的惩罚，是一种违约责任，所以在特定情形下劳动者 ...
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为由拒绝赔偿、减少赔偿不能成立，仅可主张投保人迟延交纳保险费的违约责任。 （2）若约定被保险人未缴纳保险费保险人有权解除合同或未按时缴纳保险费应当承担 后、作出同意承保的意思表示前，发生被保险人死亡或者伤残等保险事故的，保险人能否以未同意承保为由拒绝承担保险责任，这已成为我国人寿保险中的特殊疑难问题。 ...
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,当买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,由出卖人承担风险,否则则由买受人承担风险,不过,买受人仍享有违约救济权。在违约之际的风险负担问题上,我国 风险,系因不可归责于债务人之事由,致其基于契约所负之给付陷于不能者,债权人能否请求债务人重新另为给付而言。〔2〕(Ｐ425-426)后者又称为对价风险,即因 ...
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