购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下， 根据《合同法》第十五条之规定：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄出的价目表，拍卖广告，招标广告，招股说明书，商业广告等为要约邀请。而 ...
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，返还了部分金钱。旁人在旁作证并饮酒庆贺。 西晋时，除民间禁有物外，土地、房屋、奴婢及一般生活资料都可作为买卖标的物，由民间自由贸易。一般买卖是与政府管理紧密 合同法第163条规定，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。甲将自己家的母鸡卖给乙，乙给付了价款。在交付 ...
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《民法通则》第75条规定:公民的个人财产包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料及其他合法财产。其中 关系，反之则不成立。在具体案件中，玩家应当证明自己合理的使用了网络游戏，没有使用外挂程序等不合理的行为。对于网络游戏是否存在缺陷则应采用举证责任 ...
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原则）的一般规定设置在第9条第1款、第23条，似乎应适用于所有不动产和动产物权的变动，但是看完全部法条就会发现，《物权法》共规定了三类八种 什么性质？ 以最为常见的债务人以自己财产抵押为例，虽然债务人兼有抵押人的地位，但是，其债务的标的和抵押财产显然不同，比如，向银行贷款而以房屋所有权抵押。协议折价 ...
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成立的、具有房地产开发经营资格和相应开发资质的企业法人，依照我国法律规定的程序和要求，所开发的用于向社会公众销售的房屋。 （3）开发商与购房者签订的《 一方的违约行为所导致。但是，并非所有的违约行为都能导致合同解除的法律后果。除非合同当事人另有约定，一方当事人的局部或非根本性违约并不能导致合同解除的 ...
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登记制度的规范。但这一制度因为已经规定在国务院《改善营商环境条例》中，且中国人民银行征信中心正在抓紧组织落实，随着《民法典》颁布后担保物权法实施的背后 重复；《民法典》中只有一条关于动产抵押权设立的规范。 8将原有的应收账款修改为现有的以及将有的应收账款,犹如画蛇添足,所有的担保物,都是分为现有的和将 ...
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基层居民家庭向企业和银行的财富转移每年都在以数千亿乃至上万亿的规模在持续。在过去的10年中，小到县城大到一线城市，同一地段的房屋全部几乎无一例外涨了510 嘴上说的是如何分利于全民，结果必然就如我们在先前所有改制企业中看到的那样，转眼间就会变为原高管及其关联权贵家族之财富。市场垄断就会更多的转化为权贵 ...
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五是出卖人在销售广告及宣传材料中作出说明和允诺，在交付房屋时未能履行商品房开发规划范围内的房屋或配套设施，导致买受人诉讼要求出卖人履行合同、承担违约责任 刑事案件。现在法院实行有条件立案登记制度，只要起诉符合一定的程序条件要求，法院就得登记受理，就得在规定的期限内给当事人一个答复，这无疑是对法院工作的 ...
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私法上债权人可以出示合同、欠条、转帐单、入帐单、收据等，以证明自己对破产企业确实拥有债权。税收属于法定债务，其发生不需要任何凭证，只要满足法定 可以直接向法院申报税款。否则的话，当债务人接到税务处理决定时，会引发比较复杂的程序衔接问题。例如，对于此项税务处理决定，债务人是否可以申请复议？对复议结果是否 ...
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认为，所谓房地产是房产和地产的总称。房产就是房屋的所有权。地产可以是土地的所有权，也可以是有效期内的土地使用权。地产的这种权属的内涵 ，不同国家和地区有 建设、城市管理、环境保护、环境卫生、园林绿化等部门分工负责，公安、司法、银行、卫生、工商等部门密切协作。（2）建设用地管理。就建设项目征用土地做出 ...
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