在实践中人们经常把两者混淆,其实两者的法律后果是不同的。订金在我国法律上没有明确规定,审判实践中一般被视为预付款,或者视为对立约的保证,但这种保证是单方 订约金、押金如果没约定定金性质的，也不具有定金的法律后果。 2 、定金与违约金条款能否同时适用？ 当事人在合同中往往既约定了定金条款又约定了违约金 ...
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、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。一般代理费由 ；遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任 这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责； ...
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，且该责任不以过错为条件，从买受人方面看是他可以采取哪些救济措施，通常主张支付违约金，实际履行，解除合同或要求损害赔偿等，但买受人于订立合同时知道或应 的出卖处分权即可； 2、保证在其出售的标的物上不存在任何未曾向买方透露的担保物权；3、保证其所出售的标的物没有侵犯任何第三人的知识产权等权利。 （五） ...
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的利益所在。 对买方来说，交付前只享有合同上的权利，只是房屋买卖合同的债权人，并不具有业主的权利；而在交付后，尽管还没有办理登记，但已经成为法律认可的业主 诉出卖人未向其发出交付通知，致使其迟延收房，因而向出卖人主张迟延交付违约金。此时法院通常要求出卖人提供通知的证据，而且不认可电话、短信、电子邮件、 ...
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,在实践中人们经常把两者混淆,其实两者的法律后果是不同的。订金在我国法律上没有明确规定,审判实践中一般被视为预付款,或者视为对立约的保证,但这种保证是单方的, 、订约金、押金如果没约定定金性质的，也不具有定金的法律后果。2、定金与违约金条款能否同时适用？当事人在合同中往往既约定了定金条款又约定了违约金 ...
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目的，医院一方应当以足够的勤勉和高度的注意谨慎行事，但医院在履行医疗服务合同过程中，并未尽到谨慎注意义务。该医院作为具有精神疾病治疗资格的医院， 行为本身没有直接关联性。案例难找本身或许就能说明一定的问题，跳槽行为确实太频繁了以致追究跳槽者责任的成本远大于收益。 不过，我们还是略微探讨一下有关违约金的 ...
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目的，医院一方应当以足够的勤勉和高度的注意谨慎行事，但医院在履行医疗服务合同过程中，并未尽到谨慎注意义务。该医院作为具有精神疾病治疗资格的医院， 行为本身没有直接关联性。案例难找本身或许就能说明一定的问题，跳槽行为确实太频繁了以致追究跳槽者责任的成本远大于收益。 不过，我们还是略微探讨一下有关违约金的 ...
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，且该责任不以过错为条件，从买受人方面看是他可以采取哪些救济措施，通常主张支付违约金，实际履行，解除合同或要求损害赔偿等，但买受人于订立合同时知道或应 的出卖处分权即可； 2、保证在其出售的标的物上不存在任何未曾向买方透露的担保物权；3、保证其所出售的标的物没有侵犯任何第三人的知识产权等权利。 （五） ...
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一个亮点。我们知道，在2009年《侵权责任法》出台之前，学术上有隐私权的概念，但是法律上没有隐私权的规定。《侵权责任法》对隐私权进行了规定，但是 在此之前，违约我们一般不会主张精神损失赔偿，只能根据合同的约定主张经济赔偿或者违约金。以后，我们能在合同中约定关于精神损害赔偿的部分，也可以在因为违约侵犯了 ...
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，仍有再考之余地。例如，《国际货物销售合同公约》虽然采纳了严格责任原则，其第79条也规定了因第三人原因原则上不构成免责事由，但仍然肯定了在特定 三人原因造成的，第三人应当承担侵权责任。该条文义虽然没有明确说明第三人原因可以作为抗辩事由，[47]学理上也通常解释为第三人行为已成为我国侵权法上的抗辩事由 ...
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