得分户的义务。 所谓分户就是将一个承租户分为两个以上的承租户，这一问题主要出现在具有福利分房性质的公有住房承租人中。由于不少地方规定了最低补偿标准 的生产经营办公用房，房屋使用人依法领取了营业执照，可根据经营年限等参照非居房补偿安置。 （二）对承租人补偿安置的基本原则 对承租人进行补偿安置的基本要求是 ...
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意向书合法有效。3、本案中意向金不具有定金性质，不应认定为定金。4、被告构成违约。 [上海市虹口区人民法院判决] 一、解除原告仲崇清与被告金轩大邸公司 ，法律和司法解释对此均无明确规定。经研究认为：目前处理此类案件，可以从以下两个方面综合考虑： 第一，从房屋使用功能上看，如果承租人承租的部分房屋与房屋 ...
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公示制度，又要根据案件类型充分发挥司法的物权确认功能，合理确定物权的归属。在一房多卖的案件中，要分别根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立的时间 实质为同一性质费用。实务中，由于对质量保修期与缺陷责任期认识不同，导致对质量保证金和保修金的处理存在争议。会议认为，质量保修期与缺陷责任期是两个不同的概念 ...
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公示制度，又要根据案件类型充分发挥司法的物权确认功能，合理确定物权的归属。在一房多卖的案件中，要分别根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立的时间 实质为同一性质费用。实务中，由于对质量保修期与缺陷责任期认识不同，导致对质量保证金和保修金的处理存在争议。会议认为，质量保修期与缺陷责任期是两个不同的概念 ...
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公示制度，又要根据案件类型充分发挥司法的物权确认功能，合理确定物权的归属。在一房多卖的案件中，要分别根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立的时间 实质为同一性质费用。实务中，由于对质量保修期与缺陷责任期认识不同，导致对质量保证金和保修金的处理存在争议。会议认为，质量保修期与缺陷责任期是两个不同的概念 ...
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例形式，创造了一套关于审断祭田案件的规则体系。下面将分析重点放到这一规范体系得以形成的两个关键点上：先是从现代民法学框架里为祭田定性找到一个合适的位置；在位置 分为标准，平均分析。四年上字第771号判例要旨有云：祀产系共有性质，其所有权属于同派之各房。公同共有物以集合财产为对象，在公同关系存续期间，其 ...
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为单位，按每幢住宅立帐，并分列每套住宅单元的分户帐；一幢住宅有两个或者两个以上门号的，按门号立帐，并分列每套住宅单元的分户帐。 业主 （3）土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限； （4）二手房的规划使用性质； （5）房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况； （6） ...
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〔1994〕43号）中就明确要建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用房体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系，在1998年的《关于进一步 规引发争议，载《中国青年报》2007年9月4日。 [59] 这主要有两个原因，一是因为房改问题相当复杂，对于改革的目标、步骤和具体制度设计还没有足够 ...
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得分户的义务。 所谓分户就是将一个承租户分为两个以上的承租户，这一问题主要出现在具有福利分房性质的公有住房承租人中。由于不少地方规定了最低补偿标准 的生产经营办公用房，房屋使用人依法领取了营业执照，可根据经营年限等参照非居房补偿安置。 （二）对承租人补偿安置的基本原则 对承租人进行补偿安置的基本要求是 ...
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致使小产权房的销售场面几年来持续火爆，供需两旺，形成了规模化的“小产权房居住区”，且小产权房的类型亦各不相同，政府相关部门也一直没有明确具体的分类查处 三层小楼，并取得乡（镇）政府颁布“乡产权”的房屋，属于“小产权”的一种类型，其性质与农民原有宅基地上的房屋一样，该类房屋的买卖合同效力应与农村宅基地上 ...
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