公顷，全国耕地面积约为12200万公顷。如果这种情况持续下去，那么我国对不动产的利用必将失去控制，使国民经济出现无可挽回的巨大损失，因此，我国的财产法制度 请求变更和废除，否则个人利益将凌驾于公共利益之上，阻碍符合公益目的的不动产规划实施。 规划内容的合法性则应由相应的立法机关组织专门调查委员会审查其 ...
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。 七、异议登记不当，应当赔偿权利人的损失。 利害关系人异议登记不当，因此给不动产权利人造成损失的，权利人可以要求提出异议的利害关系人赔偿损失。利害关系人对不享有 权利，会造成民事法律关系的长期悬而不决，不利于法律关系的保护。不动产异议登记需要在法定期限内起诉，超过法定期限不起诉，异议登记就会失效。 ...
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人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， 的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官 ...
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七条规定的“改变原有物权关系的判决书”的涵义之所指。二、基于生效判决发生的不动产物权变动的时间根据物权法第二十八条的规定，物权变动自判决生效时发生效力 法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。基于生效判决直接发生的不动产物权变动，不必遵循依法律行为而进行物权变动应当遵循的原因行为+登记的生效 ...
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但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。由此可知，不动产权利的得丧变更必须以登记方式予以确认，除非法律对此有专门的例外规定 商品房所在土地的建设用地使用权。这个思维过程并非简单的类比，而是基于我国的不动产法律制度的基本特征和法律原理。《物权法》第135条规定：建设用地使用权 ...
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合理的，建议对其进行适当的修改。 【关键词】婚姻法；司法解释；父母赠与；不动产；所有权之归属 【写作年份】2011年 【正文】 在我国，为适应调整新时期 利于推进21世纪我国和谐婚姻家庭关系的构建。[7] 三、确定双方父母赠与夫妻的不动产之归属必须符合《宪法》的基本精神 从《宪法》之基本精神的层面看， ...
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不动产变动各方当事人的利益。 （二） 预告登记的性质 预告登记具有使妨害其将来不动产物权变动登记的请求权所为处分无效的效力，其法律性质，究为一种 权判决宣告时失效。 四 预告登记制度与我国物权立法之借鉴 （一） 我国建立不动产预告登记的必要性 我国有商品房预售合同备案制度，例如《城市房地产管理法》和《 ...
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的国家登记。不动产的相关交易，如买卖、租赁、抵押等也要办理国家登记。 目前，在俄罗斯办理不动产登记的国家主管部门为俄罗斯联邦登记局（目前的俄文全称为：Федеральная служба государственнойрегистрации， кадастра и картографии）。 俄罗斯 ...
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：中国人民大学出版社，2001.164. [2]王利明.中国物权法草案建议稿及说明[M].北京：中国法制出版社，2001.198. [3]孙鹏.不动产预告登记[J].法治论丛，2003，(5). [4]梁慧星.中国物权法草案建议稿[M].北京：社会科学文献出版社，2000.169，168-169， ...
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登记表 以下由赠与人（或代理人）填写赠与人情况 姓名 身份证号码 住址 联系电话 赠与不动产地址 面积（㎡） 以下由受赠人填写受赠人情况 姓名 身份证号码 住址 联系电话 赠与人（代理人）：年 月 日 受赠人声明 我无偿接受了所拥有的不动产，没有支付任何货币、实物或经济利益，该无偿受赠行为是真实、合法 ...
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