利益。于是，国家在实现公共福祉的同时，需要大量的如土地、房屋、森林等不动产来兴办公共设施或用于其他公共用途。于是 ，特定的私人利益就受到了限制。协调 千帆．宪法学[M]．北京：法律出版社，2004．198．[16]（法）卢梭．社会契约论．何兆武译．北京：商务印书馆，2003．127．[17]（英）洛克 ...
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包括处理医疗事务的委任关系，而且还包括买卖、租赁、雇佣、赠与等关系，即医疗契约是一种综合性的契约。医疗契约是以医师的诊疗义务与病人的给付报酬义务为内容的 法律概念。例如，欧洲几乎所有的国家认为产品是指一切动产，包括组装于其他动产或不动产的动产，但未经加工的农业产品和猎获物除外。日本也认为产品是指经制造 ...
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。[4] 优先购买权不仅存在于按份的共有法律关系中，此外还存在于当事人通过契约对优先购买权进行约定的债权关系中，在债权关系中，优先购买权是债权式 上善意与否是适用善意取得制度的条件之一，除此之外还有下述客观条件：首先，转让的不动产已经登记， 转让的动产已经交付给受让人，在善意第三人尚未占有标的物的情况 ...
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所有权，房产所有权的最高效力来自于房产登记。登记不是登记在房产证上，是房管局的不动产登记簿。 3、房产证上名字是儿子的，儿子今年20岁，未婚。我们夫妻离婚，房子 的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求 ...
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。但现实中物权意思表示的形式性要求往往变通为原因法律行为的形式化，动产交付、不动产登记的要求又只是物权变动公示原则的要求，均没有认可处分行为独立性的特殊价值 ：《法律行为概念的产生以及演变》； [3] 参见 茨威格特 克茨：《 抽象物权契约理论德意志法系的特征》，孙宪忠译，载《外国法译评》1995年第 ...
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登记有关事项；法律、行政法规规定的其他职责。该条还规定，申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地 有义务对当事人申请登记材料作实体审查，也没有能力鉴别当事人身份证的真伪以及买卖契约的真实性和签字的真实性，初始登记中未存有原告身份证复印件和签字，未出证的 ...
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意思（比如租借、寄托等）把自己的动产交与相对人，其相对人即根据契约而取得该动产的占有，当契约条件结束后，相对人自然有返还的义务。假如相对人在占有此动产期间 善意的，不知情。二是丙是有偿的，排除乙、丙之间赠与合同（的成立）。三是丙必须一个人完成动产交付和不动产登记。四是乙、丙之间的合同，只有乙无处分权这 ...
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政法大学出版社1996年版，第343页。 [21] 该案的争议点在于：在付买回约定的不动产买卖中，债权人是否可以在债务人用于买回的价金少量不足的场合否定买回约定本身的 法院判决认为：原告既因郑日春同意，由郑日春出具同意书而代为清偿欠税，原告与郑日春间自有契约关系，原告纵不能依代位清偿法对郑日春为返还 ...
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不良债权之后，于1995年制定担保法规定了担保物权制度，虽然属于亡羊补牢，且受到不动产登记制度和登记机构不统一的制约，却仍然对于此后避免和减少三角债和不良 国家征收 因物权具有排除他人干涉的效力，在教科书上称为物权的绝对性原则，与契约自由原则、过错责任原则，被称为现代民法的三大基本原则。物权法第四条 ...
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所接受的伦理规则。[59]在德国，法院以前有一种牢固的观念：出租一宗不动产来开设妓院在任何时候都是违背善良风俗的，因而当然是无效的。但是今天这样 译，中国大百科全书出版社1998年版，第118页。 [17]陈自强：《民法讲义I契约之成立与生效》，法律出版社2002年版，第150页。 [18]参见史尚宽 ...
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