.【08江苏】发包人与承包人协议约定以房屋直接充抵工程价款且发包人对房屋不再享有权利，因不履行该协议而引起的纠纷属于房屋买卖合同纠纷3.【08福建 许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。5.【09安徽】违反建设工程规划许可证规定超规模建设的，所签订的建设工程施工合同无效。违反建设工程规划许可证规定超 ...
//www.110.com/ziliao/article-725599.html -了解详情
一般不予支持。25、物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同 关于抵押权与购房人住房保障权冲突的问题39、取得了房屋预售许可或者销售许可的房地产开发商以在建工程抵押取得银行贷款后，又同买受人签订了房屋买卖合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-540924.html -了解详情
类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋 买方等)和涉及委托事项的有关单位，还要在媒体上公告，其目的是减少在委托终止后出现表见代理的机率;其次，不可因此影响整个合同的履行，凡以后涉及 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
政府对已购公房上市出售的批准. 第四步:相关税费 与房屋交易有关的税费规定，购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些 公证遵循以下程序进行: 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料 2公证受理 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
条例》第48条规定：预购或者预租尚未建成的房屋，房屋预购人或者预租人，可以凭签订的预购房屋买卖合同或者预租合同，向登记机构申请办理预告登记。 《物权法》第 ，预告登记后，登记名义人处分不动产时，其与第三人订立合同的债权效力不受影响，但是绝对不能发生物权变动的法律效果。我们认为，这一规定对于避免不必要的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243345.html -了解详情
要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，签字人是法人 不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的。(2)提防“认购书”陷阱房地产开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
三十一条规定：动产物权设立、转让前，权利人已经占有该动产的，物权自合同生效时发生效力。因为在订立买卖合同之前，买受人已经占有该动产，在买卖合同成立 个人在大跃进年代失踪，致1959年所在单位及配偶均认为已经死亡，在母亲（配偶）主持之下分割遗产，农村的房屋分给老大，城里的房屋分给老二。后来母亲也去世了， ...
//www.110.com/ziliao/article-133488.html -了解详情
以物权合同＋交付，发生动产物权变动。且作为原因行为的买卖合同无效，不影响物权合同的效力，称为物权行为无因性。在这一立法模式之下，其合同法上关于无权处分行为 就是买房人把自己根据商品房预售合同享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有 ...
//www.110.com/ziliao/article-133485.html -了解详情
、自己居住，使用岳母的名义签订买卖合同并办理产权过户登记。如果夫妻二人白头偕老，将不发生问题，一闹离婚就发生了问题。按照婚姻法的规定，该房屋是婚姻关系存续期间 ，因为诉讼时效期满而允许无权占有人拒绝返还，就势必与登记制度的效力发生冲突。而登记的公示效力、对抗效力、权利推定的效力，是不应该因时间的经过而 ...
//www.110.com/ziliao/article-11058.html -了解详情
物权的限制。例如土地使用权转让合同或房屋买卖合同，合同标的物土地使用权或房屋之上可能存在通行、采光、通风、排水等法定或约定地役权，如上述权利依法进行了登记， 第五，普通债权。债权具有平等性，如合同标的之上已存在普通债权，此时再与权利人签订合同对此标的物进行处分，不影响新签订合同的效力，也不必然导致签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-848265.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务