或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。(5)建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的 建筑物总面积的比例确定。 二十、哪些事项应由业主共同决定? 下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改建筑物及其附属 ...
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。这种错位的权利义务关系,一方面给物业公司收费及维护自身的利益留下隐患。另一方面业主委员会难以留取必要的活动经费,从而造成无经费活动而形同虚设。很多人认为,业主 3、《物业管理条例》的有关规定不太合理。我国《物业管理条例》规定:业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有 ...
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等),可以要求开发商遵守承诺或补贴差价,如果举证不能,只好尽快依法召开业主大会选聘新的物业公司。 目前,交房时购房者对公共维修基金的缴纳争议 物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己 需要准备的文件及验收工具 1、 业主需要准备的文件 (1)身份证正本及复印件 (2)购房合同 (3)已付房款及税费收据或 ...
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编 所有权 第四章 一般规定 第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七章 相邻关系 第八章 共有 第九章 所有权取得的特别 委员会给予指导和协助。 第七十六条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理 ...
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编 所有权 第四章 一般规定 第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七章 相邻关系 第八章 共有 第九章 所有权取得的特别 委员会给予指导和协助。 第七十六条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理 ...
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和选举业主委员会给予指导和协助。第七十六条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; 依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。第七章相邻关系第八 ...
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维修资金管理办法》(2007 年)第 10 条和第 15 条之规定,小区业主大会成立前,住宅专项维修资金由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产 是我国目前关于维修资金管理的主要依据。 根据上述管理办法,房地产主管部门和业主委员会是住宅专项维修基金的主管部门。 目前管理模式最大的优点在于保证了 ...
//www.110.com/ziliao/article-833686.html -
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维修资金管理办法》(2007 年)第 10 条和第 15 条之规定,小区业主大会成立前,住宅专项维修资金由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产 是我国目前关于维修资金管理的主要依据。 根据上述管理办法,房地产主管部门和业主委员会是住宅专项维修基金的主管部门。 目前管理模式最大的优点在于保证了 ...
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维修资金管理办法》(2007 年)第 10 条和第 15 条之规定,小区业主大会成立前,住宅专项维修资金由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产 是我国目前关于维修资金管理的主要依据。 根据上述管理办法,房地产主管部门和业主委员会是住宅专项维修基金的主管部门。 目前管理模式最大的优点在于保证了 ...
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维修资金管理办法》(2007 年)第 10 条和第 15 条之规定,小区业主大会成立前,住宅专项维修资金由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产 是我国目前关于维修资金管理的主要依据。 根据上述管理办法,房地产主管部门和业主委员会是住宅专项维修基金的主管部门。 目前管理模式最大的优点在于保证了 ...
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