主管部门备案，另一份价格较高的合同为真实的交易价格并实际履行的合同。出卖人与买受人签订两份价格不一致的房屋买卖合同，应以双方实际履行 用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违反劳动合同的违约金。劳动合同法对于用人单位违法解除劳动合同的赔偿问题作了明确规定，而对劳动者单方解除劳动合同不符合劳动合同法规定的 ...
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不确定性，而双方当事人在借款合同中约定的借款利率也不符合法律规定，故根据最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》“对于合同当事人没有 的有关内容与中国人民银行《关于降低金融机构存贷款利率公告》不一致。经研究，现批复如下：将最高人民法院法释〔１９９９〕８号批复中“参照中国人民银行 ...
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农村土地承包合同与土地承包经营权证书不一致的情形下如何处理的问题。根据《物权法》的规定，以家庭承包方式取得的土地承包经营权作为一种用益物权 对数额过高的违约金条款，人民法院可以根据当事人的请求适当进行调整，对于当事人未提出调整违约金请求的，人民法院不得主动援引合同法的规定干预合同的明确约定；关于当事人 ...
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有约定，土地耕种者种植了承包期内明显不能收获的作物，或者违背了合同约定的土地用途投资收获期较长的地上附着物，一般不予补偿。⑤如果土地耕种者违背《土地管理法 。根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金具有赔偿和惩罚的双重属性，而以赔偿为主，惩罚为辅，因此对于过高的违约金数额，人民法院可以根据当事人的 ...
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审计的每股净资产价，这与原股份回购条款也是一致的。一旦出现激励对象提前辞职的情况，收益限制条款的条件生效，此时，公司可依据 《承诺函》限制其获得收益 也就无从说起了。 《承诺函》使用 违约金是不准确的，但是这并不影响 《承诺函》的实质效力。因此，《承诺函》约定的限定辞职条款并没有违反劳动法对劳动者辞职 ...
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通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。 第四 违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人 ...
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《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金 合同第六条中第1款与第2、3款形成时间不一致，也系出借方事后篡改。该条中的双方法定代表人是指甲乙双方还是哪双方有歧义，作为格式条款 ...
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八十七条规定为依据主张随时解除施工合同的，不予支持，合同另有约定的除外。5．一、二审对建设工程合同效力认定不一致，二审应如何处理一、二审对建设工程 构成违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的，人民法院应当就法院若不支持免责抗辩，当事人是否需要主张调整违约金进行释明。在一审审理中经法院释明， ...
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指示向第三人交付标的物，出卖人和买受人之间约定的检验标准与买受人和第三人之间约定的检验标准不一致的，人民法院应当根据合同法第六十四条的规定， 六条 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的 ...
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）与买方在居间合同中约定的禁止买方利用中介公司提供的房源信息同时甩开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的合意（不得跳单）受法律保护。此约定不属于格式合同中单方设定 商）初字第1052号民事判决：一、拓恒公司偿付存亮公司货款1395228.6元及相应的违约金；二、房恒福、蒋志东和王卫明对拓恒公司的上述债务 ...
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