房的分割问题引起的纠纷日益增多，尤其是在离婚案件中，有约定的情况下，可以按约定分割，关键是没有约定，并且一方婚前购房，婚后共同偿还贷款取得房产证书的情况下，按揭房屋如何处理，备受关注。 关于这个问题，存在三种意见： 第一种意见认为，根据《婚姻法》对婚前个人财产的界定来看，若双方所争议的 ...
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个人的婚前房结婚后转手出让所得的房款属于个人财产的延续，如果双方之间有约定的根椐约定，如果没有约定的情况下应认定为个人财产。如果用卖房款另行购买的房屋， 视为共同财产，分割时对个人财产和共同财产应区别对待。三、婚前双方共同出资购置的房屋，但房证上仅登记了一方的名字，离婚时，房屋如何分割？【问题提出】小 ...
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个人的婚前房结婚后转手出让所得的房款属于个人财产的延续，如果双方之间有约定的根椐约定，如果没有约定的情况下应认定为个人财产。 如果用卖房款另行购买的房屋， 共同财产，分割时对个人财产和共同财产应区别对待。 三、婚前双方共同出资购置的房屋，但房证上仅登记了一方的名字，离婚时，房屋如何分割？ 【问题提出】 ...
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明确、惟一的书面约定，该财产还是夫妻双方的共同财产，离婚分割时，原则上应当平分。 案例三：婚前个人首付婚后共同偿还 丈夫婚前以个人财产首付20%，以 。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割? 分析：根据市高院对处理离婚财产的有关司法解释，在离婚分割财产时，该房屋依然为男方个人财产，剩余未归还的债务依然为 ...
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个人的婚前房结婚后转手出让所得的房款属于个人财产的延续，如果双方之间有约定的根椐约定，如果没有约定的情况下应认定为个人财产。如果用卖房款另行购买的房屋， 视为共同财产，分割时对个人财产和共同财产应区别对待。三、婚前双方共同出资购置的房屋，但房证上仅登记了一方的名字，离婚时，房屋如何分割？【问题提出】小 ...
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个人的婚前房结婚后转手出让所得的房款属于个人财产的延续，如果双方之间有约定的根椐约定，如果没有约定的情况下应认定为个人财产。 如果用卖房款另行购买的房屋， 共同财产，分割时对个人财产和共同财产应区别对待。 三、婚前双方共同出资购置的房屋，但房证上仅登记了一方的名字，离婚时，房屋如何分割？ 【问题提出】 ...
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主张夫妻共同偿还的，应当由夫妻共同偿还。但夫妻一方能够证明债权人与举债人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形者除外。 债权人对于一方 人为例外。也就是说，在恋爱或非婚同居期间取得的财产，除一方能证明为个人财产者，原则上应当推定为共同财产。 第三十五条[离婚时单方主张房屋竟价 ...
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以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理的问题时，认为夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍 一方在婚姻存续期间的投资机会、投资规模以及生活品质受到一定的限制和影响，认定为个人财产是对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭的贡献的漠视，显失公平。 ...
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并在后续立法中进行了修正。[57]我国现行公司法第152条确立的派生诉讼制度如何被更为恰当地适用，是值得进一步思考的问题。希望本文关于成员合同与组织规则 每一个企业所有者与自己全部债权人约定，企业不对所有者个人的债务负无限连带责任，同时还要详细地在合同中说明其个人财产与企业财产的区分。在企业所有者人数 ...
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有约定的除外。这表明：如果当事人有约定，一方婚前财产也可以转化为夫妻共同财产或者对方个人财产。据此，夫妻约定一方所有房产婚后共有或归另一方所有，属于 一方拒绝将对方的名字写人房产证，或在离婚时以约定尚未交付为由拒绝对方分割房产，则该协议的效力如何往往成为争议焦点。 [12]《合同法》第186条：赠与人 ...
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