的处理一般有两种方式，一是在承租权真实合法有效的情况下，根据民法买卖不破租赁的原理，拍卖成交以后，由拍卖标的物的买受人与承租人建立新的 明确执行过程中可以追加被执行人配偶为被执行人，且高院明确了该类情况应在审理阶段处理的原则（见天津市高级人民法院关于加强法院内部执行协作配合的若干规定（试行）），故对 ...
//www.110.com/ziliao/article-477146.html -了解详情
物权行为和准物权行为）。负担行为与处分行为相比，前者不适用于优先顺序原则，负担行为的效力不以行为人有无处分权为有效要件；而处分行为有优先顺序的适用问题，且 ，不存在权利瑕疵担保责任。[9]出卖人未告知买受人，在租赁期届满前，买卖不破租赁。买受人有权向出卖人主张权利瑕疵担保请求权，但是承租人可以以优先权 ...
//www.110.com/ziliao/article-236756.html -了解详情
的，不影响租赁合同的效力，该条规定的即所有权让与不破租赁原则。就受让人与承租人之间的关系而言，租赁合同对受让人继续存在，即受让人取代了原出租人，而与原承租人继续 就受到了限制。优先购买权实现的方式包括两种：一是在出卖人与第三人的买卖合同生效之后，出卖人负有强制要约的义务；二是在出卖人与第三人的买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-219704.html -了解详情
的，不影响租赁合同的效力，该条规定的即所有权让与不破租赁原则。就受让人与承租人之间的关系而言，租赁合同对受让人继续存在，即受让人取代了原出租人，而与原承租人继续 就受到了限制。优先购买权实现的方式包括两种：一是在出卖人与第三人的买卖合同生效之后，出卖人负有强制要约的义务；二是在出卖人与第三人的买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-199007.html -了解详情
大学出版社1999年9月第1版。 [24] 一些偶发事情的出现使得出租人临时起意出卖租赁房屋仍为理性行为，如生病。 [25] 《合同法》规定的是合理期限和《关于 ，承租人难以购买而其他人愿意购买，承租人又确实需使用该房的，可以根据买卖不破租赁的原则，由出租人、承租人、买受人共同协商，加以解决。参见苑敏 ...
//www.110.com/ziliao/article-179516.html -了解详情
，通过租赁方式让新设企业控制企业资产。此类逃债方法，利用了买卖不破租赁的法律规定。债权人即使名义上得到企业资产，但企业资产被承租者长期使用，债权人无法从 的规定，第二条规定：企业的财产属于全民所有，国家依照所有权和经营权相分离的原则授予企业经营管理。企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用、处分的 ...
//www.110.com/ziliao/article-149460.html -了解详情
能对权利类型或内容自由创设，法定优先购买权的法定性与我们通常而言的物权的法定原则在内涵上并不相同。第三，权利能否对抗第三人是与权利公示紧密联系在 之可以从承租人优先购买权中获得一点启示，虽然现在均强调租赁关系具有物权化的趋势，买卖不破租赁，尽管如此，租赁关系仍属债的关系，尚无学者主张租赁权为物权，无论 ...
//www.110.com/ziliao/article-138939.html -了解详情
C.C遂要求A迁让房屋，C以合同法第二百二十九条规定的“买卖不破租赁”为由，拒绝迁让。租赁期限届满，C再次要求A迁让房屋。A遂以B、C买卖租赁 规定，或虽无法律规定，但能以类推适用等漏洞补充方法予以补充，却依诚实信用原则予以适用。属“向一般条款逃避”和“法律的软化”的情况。“向一般条款逃避”，是指某个 ...
//www.110.com/ziliao/article-13608.html -了解详情
物权行为和准物权行为）。负担行为与处分行为相比，前者不适用于优先顺序原则，负担行为的效力不以行为人有无处分权为有效要件；而处分行为有优先顺序的适用问题，且 ，不存在权利瑕疵担保责任。[9]出卖人未告知买受人，在租赁期届满前，买卖不破租赁。买受人有权向出卖人主张权利瑕疵担保请求权，但是承租人可以以优先权 ...
//www.110.com/ziliao/article-10573.html -了解详情
至少有动产所有权、动产抵押权、动产质权以及动产留置权，因此，一旦动产占有人恪守“沉默是金”的原则，那么对其究竟享有哪一种物权的推定，法官也就无从下手了。依此而论 ”规则，可准用于用益权与质权。 （40）《合同法》第229条所确立的“买卖不破租赁”规则（此为目前我国学理之通说，可参王利明/房绍坤/王轶： ...
//www.110.com/ziliao/article-9892.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务