。一般情况下，认购书中有定金条款，是为了保证买受人与出卖人之间 订立房屋预售合同或买卖合同而交付的定金，在性质上属于立约定金，立约定金所担保的是 手续，促使商品房买卖合同的目的实现，由于出卖人不及时告知买受人，引发买受人诉讼后，只得撤诉或败诉；其三是各基层法院对惩 罚性赔偿理解不一致，认为商品房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-184886.html -了解详情
按照《解释》规定或合同约定为其办理房屋权属证书，并支付违约金。 4、质量瑕疵型 质量瑕疵主要是指面积缩水、质量标准与宣传不一致甚至不符合正常使用或 目光短浅，唯利是图的自我毁灭作风，切实提高企业的管理水平、服务水平、建造资质，保证交付房屋质量，从根本上减少纠纷的发生。 买受人要提高法律意识和自我保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-177262.html -了解详情
按照《解释》规定或合同约定为其办理房屋权属证书，并支付违约金。 4、质量瑕疵型 质量瑕疵主要是指面积缩水、质量标准与宣传不一致甚至不符合正常使用或 目光短浅，唯利是图的自我毁灭作风，切实提高企业的管理水平、服务水平、建造资质，保证交付房屋质量，从根本上减少纠纷的发生。 买受人要提高法律意识和自我保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-176912.html -了解详情
后便于依法维护自己的权益。四是审查土地的受让人。土地受让人与该房产的出售人是不是一致，如果不一致要查明原因。五是审查土地使用权出让金是否交清，如果没有 项费用由购房者承担，否则购房者在入伙时或入伙后不承担。建议购房者最好在购房合同中明确：出卖人在交付房屋时不得就合同约定应提供的设施向买受人收取任何合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-163233.html -了解详情
。一般情况下，认购书中有定金条款，是为了保证买受人与出卖人之间订立房屋预售合同或买卖合同而交付的定金，在性质上属于立约定金，立约定金所担保的是 相关手续，促使商品房买卖合同的目的实现，由于出卖人不及时告知买受人，引发买受人诉讼后，只得撤诉或败诉；其三是各基层法院对惩罚性赔偿理解不一致，认为商品房买卖与 ...
//www.110.com/ziliao/article-163016.html -了解详情
买卖完全可以实现，实质上是正式的预售合同。否定派则认为，认购书与正式的房屋买卖合同不能混为一谈。从认购书与正式合同的牵连性上判断，认购书还不足以 就房屋价格、结构或其变化、交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面争议较大,根本无法达成一致意见,此时责任可能是开发商或购房人一方,也有可能是双方都有 ...
//www.110.com/ziliao/article-152507.html -了解详情
商品房屋转让涉及开发商、转让人、受让人三方的关系。转让人与开发商签订了商品房的买卖合同，开发商有交付房屋的义务和收取房款的权利，转让人有支付房款的义务和取得房屋的 的规定进行调整。合同法第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。第七十九条规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。可见， ...
//www.110.com/ziliao/article-138334.html -了解详情
作出判决？这是由社会生活的复杂性决定的。不动产登记簿上记载的物权状况可能与真实的权利状况不一致，这既有当事人方面的原因，也可能有登记机构方面的原因如登记官员 的买卖合同就无效。这种情形，因无效合同不发生所有权转移，既然李四和王五之间的买卖合同无效，王五就不能取得房屋所有权。 但是王五在买这个房子的时候 ...
//www.110.com/ziliao/article-11058.html -了解详情
后，周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元，叶某未办理房屋过户手续。 成立。在合同条款有不一致的时候，如何认定合同的效力呢?笔者认为应从双方订立合同的不同时间及其目的来进行分析，就第一份合同来讲，是双方当事人就系争房屋的买卖、价格 ...
//www.110.com/ziliao/article-765295.html -了解详情
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在 市 区 镇(街道) 号的房屋 栋 出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 第四条交付房屋。 甲方应于 年 月 日之前将该房屋交付给乙方装修使用。 第五条租赁期间的房屋修缮 ...
//www.110.com/ziliao/article-732912.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务