是对国家所有或集体所有自然资源进行占有、使用、收益的。（2）上述权利的享有者在行使权利过程中亦不得损坏物的实体。例如：《矿产资源法》规定：开采 所有权人（一般国有土地由土地管理部门代行所有权，集体所有土地由集体经济组织行使所有权）有优先购买权；不合理上涨时，土地所有权人可采取必要的措施予以限制。 再次 ...
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但在六个月内未提出异议，无权以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效。 因此，出租人如知道承租人未经同意转租，应当及时行使权利。 七、 租金的 内支付租金，出租人应当及时催告或者提起诉讼，以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。 八、 优先购买权的行使与限制 优先购买权纠纷一直是实践中 ...
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保障股东的表决权，还设立了书面投票制度，即那些不能出席股东会的股东以书面方式行使表决权。我国公司法对有限责任公司给以了较多的关注，有限责任公司可以通过公司章程 同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资享有优先购买权。（9）转让出资或股份的权利。对于有限责任公司，股东转让出资一般须有其他股东同意。 ...
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生效的，根据《公司法》第72条的规定，其他股东过半数同意和其他股东不行使优先购买权是股权对外转让的生效条件。如果其他体股东过半数不同意和其他股东主张 公司法》第72条第二款之立法目的在于：既保障公司其他股东的优先购买权，又保障转让方收回投资的权利。有限责任公司以股东之间的相互信任为基础，法律赋予其他 ...
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份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将其转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例； ...
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权利与建设工程价款优先受偿权就特定商品房或在建工程的权利主张亦存在激烈冲突。针对该种权利冲突情况，《批复》规定：消费者交付购买商品房的全部或者 文书确定的结果进行处理，亦由此导致此类债权人债权确认时间迟滞，甚至影响其表决权行使。因此笔者建议，作为施工方的债权人应尽早取得生效法律文书作为债权申报及确权 ...
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条件未成就（通知义务未恰当履行），要求对协议对价进行分割，明确股权转让对应的价格并依照该价格行使优先购买权。 判决认为，股东转让股权的交易条件不仅 股权结构发生变化，法院认定此种变化对原有股东结构的影响显著而重大，转让方未及时告知受让方其他股东对外转让股权的事实，导致受让方背离了签订合同时对标的公司 ...
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有权继续居住,即买卖不破租赁。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 答：房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限 通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 房屋 ...
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。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 房屋 ...
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有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权？房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。房屋 ...
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