种贷款债权，其能否实现及在多大程度上实现完全取决于贷款债务人的偿还情况。其中，贷款债务人对银行的抗辩权是一个相当重要的风险因素，因为抗辩权的行使会 是否购买，法律因此不需要介入，那么，对于信贷资产证券化之后贷款债务人对银行的新生抗辩权，投资人事先是无法预知的，法律必须消除这种抗辩风险，否则，对投资人是 ...
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占有的船舶，以保证造船费用或者修船费用得以偿还的权利。因此，船舶留置权的行使应先于船舶抵押权。7、油污损害的风险船舶抵押贷款中的一个更大的风险，即有 ，担保合同无效，担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确定无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任”。因此应当在 ...
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在这种情况下，老公司实际上已经没有有效资产，也没有任何业务，当然也就无法偿还债务。比如猴王集团在宣告破产前，湖北宜昌市政府先后从猴王集团“剥离 金融机构的行动加以限制。河南一个地区政府专门制定了以下政策：凡是债权人要起诉债务人的，必须得到政法委的红头文件批准，否则不得起诉。这种做法实际上剥夺了金融机构 ...
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债权而言，有保证的债权扩大了为其提供一般性担保的财产的范围，既不仅有债务人的全部财产为债权提供一般性担保，还有保证人的全部财产为债权提供一般性担保，从而使 追收失败以后。委托追收的优点是企业一般无需预先支出费用，避免最终可能无法收回贷款而出现的双重损失；另外，受托单位一般都精通法律，实践经验丰富，同时 ...
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用益物权；设立抵押则是为了担保债务人履行债务和债权人实现债权，债权人取得的是担保物权。抵押用以贷款时，就是为担保贷款及时偿还。2、财产是否转移占有不同。 民事行为再由行政规章、司法解释调整，不仅不合时宜，而且无法消除法律冲突问题。当前，典当行房产抵押贷款行为引发的纠纷不断涌现，对解决这一问题提出了更为 ...
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避开一个责任“雷区”。 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 是担保权人、消费者是债务人；在抵押保同里，消费者是抵押人，银行是抵押权人。 第二十六条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保 ...
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避开一个责任“雷区”。第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 是担保权人、消费者是债务人；在抵押保同里，消费者是抵押人，银行是抵押权人。第二十六条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权 ...
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；（二）银行与购房人的关系则包含两层含义：第一层是借贷关系，购房人是债务人，银行是债权人；第二层是抵押关系，购房人是抵押人，银行是抵押权人。（ 1、银行在审查开发商资质、购房人还贷能力时因疏忽大意未发现开发商资质欠佳或购房人无力偿还贷款而放贷。 2、银行在订立合同时因签章不规范导致合同未成立或者合同 ...
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，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款担保的行为。期房抵押不同于一般的现房抵押，而是抵押人以即将获得所有权的房产作抵押以 存续期限，一般情况下，为使抵押活动能够正常开展，宜在抵押合同中约定债务人应履行债务的期限。 2、抵押权实现的形式。 期房抵押权的实现是指抵押权人在 ...
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》的有关规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行在行同类贷款利率的四倍。 下面从几个方面谈一下审理民间借贷纠纷案件应注意的问题。 一 清偿义务均不得免除。《民法通则》第一百零八条规定债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院强制偿还。因此，在民间借贷之债中，应坚持债务应当清 ...
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