产权为夫妻共同财产，房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。?11、对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议出资购房的人，主张房屋产权的，不予支持 判决，不应对当事人户口迁移作出判决。?四、产权的转让和继承?14、未经有购买公房资格人的同意，冒用名义购得房屋，该房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间内 ...
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种土地使用权和房屋：出让土地使用权及其对应的商品房、划拨土地使用权及其对应的公房、宅基地使用权[28]及其对应的私有房屋（房屋商品化之前私有房屋仅指此类房屋） 是一种独立的财产权，城市私房宅基地使用权权能远远小于出让土地使用权。还有，公房和私房的所有者通常不需要向国家支付土地对价，而房屋可以永久存在； ...
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产权为夫妻共同财产，房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。? 11、对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议出资购房的人，主张房屋产权的，不予 判决，不应对当事人户口迁移作出判决。? 四、产权的转让和继承? 14、未经有购买公房资格人的同意，冒用名义购得房屋，该房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间 ...
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享有国家或单位补贴廉价购买或建造的房屋有一定限制。 ●如果您买的是已购公房和经济适用房，还应看房屋是否已取得房屋所有权证书和政府对已购公房上市 买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、类型(公房或私房)、结构(木制、石专制等建筑使用的材料)、质量(新旧程度、使用状况等) ...
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使用权的性质，至少受土地使用权限制。例如，旧划拨土地使用权一般对应的房屋为公房，即由国家或企事业单位投资建设而分配给职工个人使用的房屋（使用人为公房 。 目前，私有房屋（包括农村私有房屋和城市私有房屋）的宅基地使用权没有期限，公房或公房商品化的后的宅基地使用权也没有明确的期限，但是，通过出让方式取得的 ...
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可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以市场价购买的公房，对房屋享有完全所有权；职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用 最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条的规定。 3.婚前是一方承租的公房，婚后拆迁安置的。首先，需要考虑婚后拆迁安置时，是否存在出资问题，是否 ...
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住房及住房来源的证据材料。如产权证书、租赁证书、租赁契约的复印件；是单位自管公房的，应提供房屋产权单位对住房使用的意见。 （二）举证责任分配 1、一般规定 可确定一方使用，按同等房屋一半租金？给付对方使用费补偿。 （3）婚前一方享有的公房承租权，婚后应为该方的个人财产性权利，离婚后应由其继续行使；婚后 ...
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的，如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。四是夫妻共同居住公房，具有下列情形之一的，离婚后，夫妻均可承租：（1）婚前一方承租的公房， 或交给到一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；（8）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；（9）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。夫妻双方 ...
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使用权的性质，至少受土地使用权限制。例如，旧划拨土地使用权一般对应的房屋为公房，即由国家或企事业单位投资建设而分配给职工个人使用的房屋（使用人为公房 目前，私有房屋（包括农村私有房屋和城市私有房屋）的宅基地使用权没有期限，公房或公房商品化的后的宅基地使用权也没有明确的期限，但是，通过出让方式取得的用于 ...
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遗嘱，是否有效应符合代书遗嘱的形式要件。５０、公房承租权能否继承？公房分为统管公房和自管公房。公房的所有权属于国家或集体、企业、事业单位所有，当事人 内死亡，继承人要求继续承租的，可以向相关单位申请办理承租人变更手续，继承人主张继承公房承租权的，不予支持。５１、如何认定共同遗嘱的生效时间？在共同遗嘱人 ...
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