值得推敲的。而法律拟制也存在这几乎相同的问题。立法虽然可以较圆满地解决问题，但其时间上的滞后性是非常明显的。而且立法还涉及到一个与其它法律规定相协调 固定转化为程序固定，即通过立法对适当的公示方法的规定和强制要求，设计出民事主体通过法律行为创制新的物权类型所必须具备的程序要件。借助程序在控制自由的前提 ...
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模式的抵押权、质权设定，在那些情形下，由于抵押或者质押合同的订立与公示方法的完成一般有时间距离，将抵押或者质押合同界定为债权合同，至少在多数情况下 分析可知，《物权法》第168条关于供役地权利人解除地役权合同并导致地役权消灭的规定中，解除的对象应是物权意思表示，而非债权意思表示。 [8]不知道从哪一天 ...
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排他性财产权的区分来划分财产权体系，也是源于误读。物权为什么需要公示，而债权一般无须公示？不是因为物权是绝对权（或者债权是相对权），而是因为物权的种类 物权的变动虽以登记要件主义为原则，但兼采登记对抗主义。依我国《物权法》的规定，动产抵押权、土地承包经营权和地役权等皆采登记对抗主义。在登记对抗主义效力 ...
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起点，而该权利正确性推定效力又只及于善意第三人，善意第三人信赖法定公示方法而取得的物权受法律保护，由此导出了善意取得制度，善意取得是公示公信力的 问题。 (2)最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条的规定，共有人中一人或数人未经其他共有人同意而为处分时，其 ...
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起点，而该权利正确性推定效力又只及于善意第三人，善意第三人信赖法定公示方法而取得的物权受法律保护，由此导出了善意取得制度，善意取得是公示公信力的 问题。 (2)最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条的规定，共有人中一人或数人未经其他共有人同意而为处分时，其 ...
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起点，而该权利正确性推定效力又只及于善意第三人，善意第三人信赖法定公示方法而取得的物权受法律保护，由此导出了善意取得制度，善意取得是公示公信力的 问题。 (2)最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条的规定，共有人中一人或数人未经其他共有人同意而为处分时，其 ...
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作为担保品的弱点是价值随市场波动大，对债权的保障不确定性强。当市场急剧下跌时，要求担保人另行补足担保价值在时间上比较紧迫，或者操作上不可行。 实践中，贷款人对 密性，而且登记公示在操作上也缺乏可行性。对此立法过程的简要介绍，可参见前注 [1]，邱永红文；有关的批评，可参见张翔：《物权法典规定让与担保的 ...
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起点，而该权利正确性推定效力又只及于善意第三人，善意第三人信赖法定公示方法而取得的物权受法律保护，由此导出了善意取得制度，善意取得是公示公信力的 问题。 (2)最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条的规定，共有人中一人或数人未经其他共有人同意而为处分时，其 ...
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的，德国民法典第873条第2款规定的各种意思表示，就是登记之外的物权意思表示。依据德国权威的法律解释，这些具有一定公示方式的物权行为，是可以发生一定的 要解决的现实问题是，民众买房子都是先发生房屋的占有交付，过一段时间才发生所有权取得登记。在我国实践中，所有权取得登记常常不能按时进行，购买人居住多年未 ...
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逻辑起点，而该权利正确性推定效力又只及于善意第三人，善意第三人信赖法定公示方法而取得的物权受法律保护，由此导出了善意取得制度，善意取得是公示公信力的 。 （2）最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条的规定，共有人中一人或数人未经其他共有人同意而为处分时，其 ...
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