行为，不符合借款人借款的真实意思，也违背出借人交付借款的主要合同义务，使得偿还利息在时间上提前到借款交付之时，不论借款人是否同意，均应当认定无效 款项未依法设定抵押或者质押的，其性质属于违反《典当管理办法》关于典当企业“不得从事信用贷款”规定的非法金融活动，借贷合同应当认定无效，借款人应当返还借款本金 ...
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诉讼，将张某、司某某一并列为被告，要求偿还贷款本金及利息。司某某不服，认为法院的调解书已判决银行贷款由张某偿还，自己没有还款义务。（注：司某某 债务人达成协议，银行作为金融机构，对借贷者夫妻双方的婚姻情况并不记载在案，对夫妻双方关于偿还债务的约定更是无从知晓。所以该分配协议不能对抗第三人(银行)。 5 ...
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裁定驳回起诉。 第三条国有金融资产管理公司为债权人起诉的案件，符合最高人民法院《关于国有金融资产管理公司处置国有商业银行不良资产案件交纳诉讼费用的通知》规定减交 无效的，不予支持。 第十五条借款人以新贷偿还旧贷，金融机构以借款人未按照借款合同约定的贷款用途使用借款为由要求解除合同的，不予支持。 第十六 ...
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房屋升值，离婚时尚未取得房产证的房屋诉求，法院将会如何处理? 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得 的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的 ...
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，关键是没有约定，并且一方婚前购房，婚后共同偿还贷款取得房产证书的情况下，按揭房屋如何处理，备受关注。关于这个问题，存在三种意见：第一种意见认为 (三)》的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 ...
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贷款担保问题，而且也解决了还本付息资金的来源，开创了中国以不动产收益权质押贷款方式加快社会公益性基础设施建设的先河。 三、不动产收益权质押的效应分析 任何事物的 贷款银行可以代为行使收费权并控制该收费账户的资金流出，直至贷款本息得以偿还。 第四，关于特殊情况下的救济问题。古语云：凡事预则立，不预则废。 ...
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房屋升值，离婚时尚未取得房产证的房屋诉求，法院将会如何处理? 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得 的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的 ...
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危机；美国前总统布什最终也不得不承认这是美国有史以来最严重的金融危机。[1]关于此次金融危机的成因，可以说众说纷纭。既有观念层面对自由市场的过分迷信， （Refinancing），将增值的部分资金取出，再逐步偿还贷款的利息和本金。）等引诱性还款方式进行利率欺诈，或者强迫借款人接受提前还款罚金，（注释7 ...
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的风险 购房人的风险往往是信用风险，又称违约风险，是指贷款人因借款人不依约按时偿还贷款本息而所面临的风险。这种风险一般来自客观和主观两个方面的因素。 1、 折价或者拍卖的价款优先受偿。 2002年6月1日，最高人民法院又出台了《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权 ...
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、日本民法典第362条、意大利民法典第2784条亦有类似规定②。中国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的司法解释》第97条明确规定了“以公路 贷款银行可以代为行使收费权并控制该收费账户的资金流出，直至贷款本息得以偿还。 第四，关于特殊情况下的救济问题。古语云：凡事预则立，不预则废。 ...
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