按照市价给予被征收人补偿，实质上就构成了二次侵害。由于我国现在不存在农村土地市场，所以按照市价补偿暂时无法实行，在按照市价补偿实行以前，可以通过其他 与区片综合价格将有助于解决这些问题。根据国土资源部2005年7月23下发的《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》的规定，制订征地 ...
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在当前发生的农村土地征收拆迁纠纷中，一个很重要的问题就是被征收的集体土地上的房屋及不动产的补偿标准问题。《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地 四十二条第二款的规定给予补偿。”但是《物权法》第四十二条第二款与《土地管理法》关于征收耕地的规定别无二致。其所增加的“安排被征地农民的社会保障费用，保障被 ...
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在当前发生的农村土地征收拆迁纠纷中，一个很重要的问题就是被征收的集体土地上的房屋及不动产的补偿标准问题。《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地 十二条第二款的规定给予补偿。”但是《物权法》第四十二条第二款与《土地管理法》关于征收耕地的规定别无二致。其所增加的“安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地 ...
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经营权登记手续，未经登记不得对抗善意第三人。 转包，是指承包方将其土地承包经营权以一定的期限转移给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包 承包经营权流转给本村集体经济组织成员之外的单位或者个人? 周：《农村土地承包法》规定关于土地承包经营权的流转要遵循的原则只是要求受让方须有农业经营能力， ...
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受理长期存在争论。但是最终法律还是作出了明确的规定。按《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定：承包地征收补偿费用 ，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付 ...
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受理长期存在争论。但是最终法律还是作出了明确的规定。按《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定：承包地征收补偿费用 ，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付 ...
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是农用地包括林地使用权的取得。一般是通过承包经营的方式取得。根据《土地管理法》和《农村土地承包法》的规定，能够取得承包经营权的主体是集体经济组织成员及集体经济 人民法院请示，最高人民法院于2003年2月25日以法释（2003）5号作出《关于适用〈行政复议法〉第三十条第一款有关问题的批复》，批复规定，对 ...
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、丧偶时处理承包地问题的原则作了规定。但是，实践中，剥夺、侵害妇女土地承包经营权的行为也经常发生，其表现形式很多，有的是妇女出嫁时，不论何种 对造成的损失给予赔偿的，人民法院应当予以支持”。 3，承包方没有依约定交纳承包费农村土地承包合同的承包方有依合同约定交纳承包费的义务。承包方应当依承包合同约定的 ...
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是农用地包括林地使用权的取得。一般是通过承包经营的方式取得。根据《土地管理法》和《农村土地承包法》的规定，能够取得承包经营权的主体是集体经济组织成员及集体经济 人民法院请示，最高人民法院于2003年2月25日以法释（2003）5号作出《关于适用〈行政复议法〉第三十条第一款有关问题的批复》，批复规定，对 ...
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承包经营方式，是采用竞价承包方式进行承包。承包人须取得竞价资格后才可承包。农村土地承包经营方式，是根据家庭人口数量，按份承包，无需竞价。 （四） 土地承包经营权纠纷诉讼到人民法院的案件逐年上升。仅就东方红林区基层法院审理的土地承包经营权纠纷案件看，2003年，受理审结25件，占案件总数的6%；2004 ...
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