的前提下,可以将土地的使用权剥离出来,由不同的主体享有和行使,广大的农民和城镇居民因而可以享有和行使独立于土地公有权的土地使用权。农村土地承包经营权和 制度构建,收到了一物多用、物尽其用的效果。在物权法中,物尽其用原则最为典型的制度设计体现在第136条关于可以在土地的地表、地上或者地下分别设立建设用地 ...
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。（张军，未刊稿）大体上说，在对待农村非正规信贷部门的问题上，正规金融部门尤其是银行部门与地方政府的态度不尽相同。 [48] 各地政府对家族复兴现象反应不 第二辑）页58-61，关于同一案件更详尽的报告，见《中国审判案例要览》（1992年综合本）506-9）：“柯愈月诉柯愈纪房屋继承纠纷案”，载《中国 ...
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也持这种看法。汪丁丁还曾明确地指出，在从渐进改革转向深层改革的过程中，首先要解决的问题是“宪法改革，确立一部以保护私有产权为核心内容的 ）和定期不动产权（leaseholdestate）的分类法的影响。与土地的所有权和使用权的分离相对应的，是国有企业的所有权与经营权的分离，在“财产法”中确立了“企业 ...
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应当支付给农民集体和该土地的承包经营权人。（执笔人：杨永清）索引：《民事审判指导与参考》（第39辑）第140-146页。12、房屋租赁合同未到期， 发生土地承包经营权继承按照《农村土地承包法》第15、31条和最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第25条第1款规定，通过家庭 ...
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资质雇主的违法成本 目前法院在审理农村无资质建房纠纷案件时，主要适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（下称解释）第十一条第一款 、集镇规划区内，如果房主交予无资质建房人承建的是两层或一下的房屋，且该地存在个体工匠资质审查机构的，那么房主与建房人之间为承揽关系，而非建设工程 ...
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也可以不吸收坟墓。 {2}为了论述方便，本文以墓地一并称之，除非在分析坟墓这种建筑物与土地的关系时分别用坟墓和墓地两个概念。 目前我国有关墓地的 建设用地使用权和坟墓所有权来构建墓地不动产权利，初步解决了墓地不动产权利缺失的问题。但是，必须看到这种权利模式下的无奈。因为所有权是对标的物全面支配使用的 ...
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优先问题，甚至涉及债权不可侵性及债权物权化的问题。[34]我国台湾地区关于房地异主渐次增修之立法规定，异常复杂，连法律专业者，若非详研法律规定，恐 。依我国台湾地区民法第425条之一和第426条之一的规定，为解决建筑物与土地异其所有人，建筑物得以合法继续占用土地的问题，推定建筑物所有人对于土地(所有权 ...
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有案不收、有诉不理的问题，畅通行政诉讼救济渠道，2009年11月9日，最高人民法院下发了《关于依法保护行政诉讼当事人诉权的意见》，对于依法保护当事人的 的严重事件，最高人民法院于2011年5月6日下发《关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》；2012年4月10日，最高人民法院 ...
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租赁之间的关系如何界定？也就是说，土地使用权出让与土地租赁本质上是否一致？要明确此问题，必须了解其他国家或地区的相关立法规定。 在古代罗马，地上权之制始于共和国时期， （2）其他地租准用关于租赁的规定。同时，从第3编第2章第7节有关债权中租赁契约的规定中，可以看出，通过对土地的租赁，亦可产生土地的承租 ...
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却赋予行政机关对应属民事法律调整的问题予以行政裁决权， 拆迁人与被拆迁人处于权利不对等的位置上。 3.房屋拆迁时，房屋所属土地不能给予合理补偿也是拆迁中 当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》出台后，实践中基本已统一认识，《解释》第9条第1 ...
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