的重要因素。人民法院在处理这类纠纷时往往会遇到以下疑难问题。 一 、合同性质的认定 如何对农村土地承包经营合同的性质进行定性，直接影响到处理该类合同纠纷 在承包期内进行破坏性、掠夺性经营，经发包方劝阻无效而导致合同解除；承包方随意改变土地用途，经劝阻无效的；合同的继续履行将影响一方重大利益的等等。一般 ...
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农村集体经济组织、村委会或村民小组作为发包方，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所订立的承包经营合同。随着 。笔者认为，实践中要妥善处理好以下几个问题： 一、正确处理打工农户要求返还承包土地纠纷 在我国农村土地第一轮承包期内，由于各项税收及费用负担过重， ...
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凸现出来。随着这一政策调整，二轮土地承包遗留下来的问题又重新显现，使2008年部分农村土地纠纷问题更加突出，土地侵权案件激增，甚至有些地区矛盾再度尖锐化 了一些调查研究，并呼吁有关部门提高重视。 矛盾重现的成因 为更好地解决这些问题，笔者认为有必要深入地分析产生这些纠纷的客观因素，以利于细化责任、准确 ...
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是农用地包括林地使用权的取得。一般是通过承包经营的方式取得。根据《土地管理法》和《农村土地承包法》的规定，能够取得承包经营权的主体是集体经济组织成员及 是否要经行政复议前置程序，各地法院在认识和作法上不统一。山西省高院就此问题曾向最高人民法院请示，最高人民法院于2003年2月25日以法释（2003）5 ...
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影响仲裁程序的进行。仲裁庭应当将被申请人的反请求与申请人的请求合并审理。 农村土地承包仲裁委员会或者仲裁庭决定不予受理反请求的，应当书面通知被申请人，并说明 的证据，应当在开庭时向双方当事人出示。 第四十二条仲裁庭对专门性问题认为需要鉴定的，可以交由当事人约定的鉴定机构鉴定；当事人没有约定的，由仲裁庭 ...
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承包方就范，使承包方处于两难的境地；如果同意增加承包费数额，担心发包方往往在这个问题上没有限度；如果不接受发包方增加承包费数额的意见，则又会面临承受不 问题。 二、关于擅自改变承包土地农业用途的处理问题 在农村土地承包经营合同的履行过程中，承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利，不 ...
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，达到少数服从多数产生有关决议，强迫农民违背自己的真实意愿，放弃或者变更其土地承包经营权。此外，发包方不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也 承包法》第6条规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。”第30条又对妇女结婚、离婚、丧偶时处理承包地问题的原则作了规定。但是， ...
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是农用地包括林地使用权的取得。一般是通过承包经营的方式取得。根据《土地管理法》和《农村土地承包法》的规定，能够取得承包经营权的主体是集体经济组织成员及 是否要经行政复议前置程序，各地法院在认识和作法上不统一。山西省高院就此问题曾向最高人民法院请示，最高人民法院于2003年2月25日以法释（2003）5 ...
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土地承包经营权纠纷诉讼到人民法院的案件逐年上升。仅就东方红林区基层法院审理的土地承包经营权纠纷案件看，2003年，受理审结25件，占案件总数的6%； 同意第二种意见。对无效合同，应当建议企业与实际承包人重新签订合同。 （三） 如何适用法律问题 既然国有土地承包权与农村土地承包权不同，所以，在处理国有 ...
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的重要因素。人民法院在处理这类纠纷时往往会遇到以下疑难问题。 一、合同性质的认定 如何对农村土地承包经营合同的性质进行定性，直接影响到处理该类合同纠纷 在承包期内进行破坏性、掠夺性经营，经发包方劝阻无效而导致合同解除；承包方随意改变土地用途，经劝阻无效的；合同的继续履行将影响一方重大利益的等等。一般 ...
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