目的在于开展商业经意活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个 具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-177756.html -了解详情
、付款的期限和方式等等。 3．必须在合理期限内行使。如果出租人通知承租人将要出卖租赁的房屋，并提出了一定的期限，而承租人在合理期限内没有购买的意思表示 没有与邓柱基续订租赁合同，但继续收取住宅部位租金至2004年6月止。 2004年1月9日，广州工艺品进出口集团公司（为卖方）与庾某签订《协议书》，约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-163197.html -了解详情
的法律性质。租赁关系的建立方式一般是承租人通过与出租人订立租赁合同。租赁合同的履行要求转移租赁物占有，在租赁期间，承租人占有租赁物并享有租赁物的使用权， 构成转租。因为个人独资企业是个人经营的方式，根据我国法律规定，个人独资企业并没有家庭经营的方式。因此，如果出现了企业登记的业主与租赁主体不相一致的 ...
//www.110.com/ziliao/article-142007.html -了解详情
，不适用买卖不破租赁原则。而我国合同法对买卖不破租赁原则的规定较为笼统，并没有对买卖不破租赁原则适用的条件作出明确的规定，缺乏对善意物权人和债权人的有效保护。 讲，租赁合同中的买卖不破租赁条款也属于涉他合同，原租赁合同中的出租人（租赁物的原所有权人）和承租人可以为租赁物的买受人（新所有权人）设定在该 ...
//www.110.com/ziliao/article-63323.html -了解详情
及日本民法均无明文规定，但依德国民法法理而言，其把法律行为区分为负担行为和处分行为，负担行为是当事人之间设定权利义务关系行为，通常表现为债权债务契约，一般 为善意，将取得该动产的租赁权，在合同约定期内并能对抗出租人。如若次承租人知道承租人没有转租权而仍以之签订转租合同，将不能取得租赁权。注释：[1][ ...
//www.110.com/ziliao/article-16830.html -了解详情
成立。 第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。 第三十四条承诺生效的地点为合同成立 的性质使用后的状态。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 第十四章融资 ...
//www.110.com/ziliao/article-759799.html -了解详情
九条的规定，适用于航次租船合同的出租人。 本章其他有关合同当事人之间的权利、义务的规定，仅在航次租船合同没有约定或者没有不同约定时，适用于航次租 通知承租人。 船舶所有权转让后，原租船合同由受让人和承租人继续履行。 第一百三十九条 在合同期间，船舶进行海难救助的，承租人有权获得扣除救助费用、损失赔偿、 ...
//www.110.com/ziliao/article-759795.html -了解详情
成立。第三十三条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。第三十四条 承诺生效的地点为合同成立 性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。第十四章 融资租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-733879.html -了解详情
不破租赁在法律上使受让人强行承受出租人的地位，受让人须履行原出租人与承租人所订立的租赁合同，例如关于原租赁合同之租期的有无和长短，依原约定，受让人无单方面 建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕，也会发生租赁权与企业破产制度的竞合与冲突的问题。处理这一竞合与冲突，现行法律也没有明确的 ...
//www.110.com/ziliao/article-515782.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·出租人没有和承租人签订合...
- ·投资基金管理公司性质
- ·关于土地增值税减免的政策
- ·房屋维修协议
- ·建设工程委托监理合同的法...
- ·农村土地承包经营权管理办...
- ·项目融资协议
- ·施工安全责任协议书
- ·集成电路布图设计专有权转...
- ·单位集资房转让协议
相关搜索