以下简称“某公司”)与第三人上海某某房地产开发有限公司(以下简称“某某公司”)因建设工程施工合同纠纷，经法院主持达成（2007）沪一中民二（民）初字第8号调解书 房屋并非罕见。(2)从制定精神层面分析，无论第三人将房屋自己居住，还是出租或用作商业经营，都会在客观上形成诸多纷繁的法律关系，如果因用途不同 ...
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佛山房产房贷纠纷、佛山市房屋转让过户合法方式 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同 的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; ...
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、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条【未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋能出租吗】出租人就未取得 同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 第十七条因承租人 ...
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》结合在一起，进行了论述并提出了对策，仅供参考。 关键词：农村房屋买卖纠纷 合同效力 解决对策 随着农村经济的发展和城市化步伐的加快，大量农民涌向 根据《土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因 ...
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约定。 第三条 甲方以附件一的形式表明对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件一 包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证 和装饰灯具的制作费用由乙方自行承担。同时，甲方在乙方因相邻权与第三方发生纠纷、争议时甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。 第二十六条 合同期内， ...
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更是明确阐述了物业管理公司作为建筑物管理人的地位，及其归责根据： 被告作为系争纠纷小区XX号楼的物业管理企业，对其所管理的建筑物负有及时维护和修理之义务； 屋顶的设施及所设置的店名字牌，且具有安全隐患。法院指出： 少林居委会作为出租房屋的所有权人，未能有效尽到安全注意义务，且归少林居委会所有的房屋部分 ...
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同意乙方在租赁期间可以转租，但需告知甲方。 第6条租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 第三部分 定金 第7条 乙方应自本合同签订之日 按实际租赁期限结算。 第十六部分其它约定 第38条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于 ...
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。随着社会经济高速发展，城市扩建及翻建也是加速进行。近年来由于在城市房屋拆迁中引发的纠纷不断增多，矛盾也有上升的趋势。拆迁补偿安置中，承租人的利益经常受到 的私房主，只能称为共有权人，共有权人必须在所有共有权人同意后方可将房屋出租。根据《合同法》和《城市房地产管理法》的规定，租赁合同，是出租人将租赁物 ...
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约定。 第三条 甲方以附件一的形式表明对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件一 包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证 和装饰灯具的制作费用由乙方自行承担。同时，甲方在乙方因相邻权与第三方发生纠纷、争议时甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。 第二十六条 合同期内， ...
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、学校为学员提供学生宿舍等方式形成的租赁关系，也包括向两个以上的社会人员出租房屋而形成的租赁关系。[1]因雇员集体宿舍和学生宿舍等方式形成的租赁关系不 ，而不必通过司法程序去解决。另一方面，即使需要司法程序来解决，法院在处理这些纠纷的时候，一般也首先尊重并支持其共同的合意管理规约。其次，小区业主在利益 ...
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