占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。物权法对动产质押的规定与担保法稍有不同，但其实质内容 经销商双方签订质押合同约定保证金账户资金用于授信担保，如汽车销售商与第三方发生债务纠纷，法院可能会应第三方请求而查封执行该保证金账户，从而银行债权难以依据该 ...
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发生得相当频繁。 清代法典完全没有留意这些惯习。也许是因为它们还没有产生很多的纠纷而迫使立法者去立新法。或者也许是因为立法者们坚持前商业逻辑优于市场逻辑而 （潘维和1982：313）。国民党立法者使用了同样的术语，但他们明确把质权仅限于动产，不允许用于土地（不动产）。 对晚清法律改革者们来说，修订过的 ...
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的类型 (一)从客体角度看 根据物权客体物的分类，物权登记可以分为不动产物权登记、动产物权登记和权利物权登记。 登记是不动产物权变动的一般公示方式，因此，绝 批准。 52]在如此多的限制下，再加上农村是熟人社会，很难发生权属纠纷，是否登记并不重要。而现行政策对宅基地流转的严格限制也使得初始登记非为必要 ...
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出卖人有权处分，但是买卖标的上存在限制物权，如存在质权、抵押权、役权或者用益权等。[83]对于动产，如果购买人取得占有时为善意，则这些限制物权消灭，（ 、商标法、商业名称条例等，在企业买卖和营业买卖中尤其容易发生这一类的权利瑕疵纠纷。[91] 第九，对于出卖人有权处分的债权等权利，出卖人同样须承担权利 ...
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和法国抵押权中复活，现代不动产登记制度的直接渊源是法国的抵押权登记制度。动产的变动则自罗马法、日耳曼法以来一直如此。[4] 一个不动产物权变动，无论 《新商品房买卖合同示范文本》 [13]参见最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问，载2003年4月29日《人民法院报》。 ...
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的定性，应当适用受理案件所在地的法院法律进行，也就是说，我国法院在审理涉外民事纠纷时，应该按照我国法律对于相关涉外民事关系进行定性。第九条 涉外民事关系适用 解读：该条主要规定了法定继承的法律适用问题；主要采用了区别制，即动产法定继承适用被继承人死亡时经常居所地法律，不动产法定继承，适用不动产所在地的 ...
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担保物权的发展中，不动产担保逐渐采用非占有质形式即后世的抵押；动产担保采用动产质形式即后世的质权。 3、德国的让与担保制度 德国法上让与担保的产生， 担保，颇费斟酌。考虑到许多地方已在房屋分期付款买卖中采用所谓按揭担保，所发生纠纷因缺乏法律规则而难于裁决，因此有在物权法上规定的必要。如果物权法不作规定 ...
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。如诉讼费用优先权、税款优先权等的设立即是。第三，基于“共有”观念和“质权”观念而设立，前者如耕地出租人优先权、不动产资金贷与人和不动产工程人员的优先权 31就后一要求而言，宜将优先权分为一般优先权和特别优先权，特别优先权进一步分为动产优先权和不动产优先权，在特别法（相关单行法）和基本法（《物权法》） ...
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。如诉讼费用优先权、税款优先权等的设立即是。第三，基于“共有”观念和“质权”观念而设立，前者如耕地出租人优先权、不动产资金贷与人和不动产工程人员的优先权 31就后一要求而言，宜将优先权分为一般优先权和特别优先权，特别优先权进一步分为动产优先权和不动产优先权，在特别法（相关单行法）和基本法（《物权法》） ...
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担保物权的发展中，不动产担保逐渐采用非占有质形式即后世的抵押；动产担保采用动产质形式即后世的质权。 3、德国的让与担保制度 德国法上让与担保的产生， ，颇费斟酌。考虑到许多地方已在房屋分期付款买卖中采用所谓‘按揭’担保，所发生纠纷因缺乏法律规则而难于裁决，因此有在物权法上规定的必要。如果物权法不作规定 ...
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