即因为人的因素而发生的中止事由。主要有： ⑴ 无行为能力。即无行为能力人在没有法定代理人期间，任命法定代理人或无行为能力终结后，后任法定代理人就职时的一定时期内（ 表示过放弃产权，该房产权人改为孙兆麟﹑孙张氏，但不久，孙兆麟又将房产证及房屋归还孙兆骧，交其管理、使用。'文革'期间孙兆骧本人将该房交公。 ...
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等财政收入不致因土地交易丧失，同时又保护了购买者的土地所有权。 1922年，北京当局颁布房地产登记条例，建立了不动产登记制度；1930年国民党政府颁布《土地法》， 对农村的土地实行了清丈，划置工作并由人民政府向农民发放了土地证和房产证。在城市则逐步实行了登记制度。并由人民政府颁发城市房屋私有权证书。但 ...
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贷款个他们，就只好以女儿周小红的名义贷款了。这样，签合同和以后两套房房产证上的署名都是女儿周小红。但是，两套房产的按揭首付款、装修款、接下来 原告周海军和李淑芬所有。一审判决后，被告没有上诉。判决生效后，现原告正在办理房产按揭一次性还款和过户手续。 著名北京律师姜伟东评析： 本房产纠纷案争议的焦点是： ...
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撤诉率为78％，2004年原告主动撤诉率为75％。 这些数据无不说明，尽管没有一位法官给当事人发出调解书，但是调解却在案件审理过程中起到了决定性的作用， 9件，要求行政机关依法撤销已经发放的证件的15件，其中以要求撤销发放的房产证案件居多，要求行政机关撤销作出的行政处罚决定的12件，起诉行政机关侵权的 ...
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造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 作为致使财务公司贷款无法收回的损失产生的另一个原因，就是规划国土局违法办理房产证和抵押登记行为，也就是说．规划国土局与财务公司的损失之间存在因果关系，依法 ...
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，不适用传闻证据规则加以排除。①四、我国刑事证据规则的现状目前，我国仍然没有单独的刑事证据法典，有关刑事证据的内容散见在刑事诉讼法及其司法解释当中，在 公务人员就其职务上可以证明事项所制作的书面文书，包括户籍本、公证书、房产证、结婚证、判决书等，这些公务文书，虽然属于传闻证据，但一般而言，这些公务文书 ...
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交易的特殊材料：《上市登记确认表》、《物业供暖结清证明》 建档手续：房产证和购房协议的原件及复印件个一份，业主的身份证、户口本复印件个一份（业主 出售登记表》 Ｂ身份证 Ｃ户口本 Ｄ产权证 Ｅ人名章 Ｆ与产权单位签订的买卖合同，如没有可提供房改售房的档案材料或者原产权单位出具的证明 Ｇ与买受人签订的《 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。在农村集体土地上所建房屋的买卖合同也就由于违反法律禁止性规定，而 出售管理办法》规定央产房上市需要原产权单位建立完备房屋档案并确认该套房屋没有超标情况，即需要做超标处理，具备上市资格才可以上市出售。 ⑧由于我国宪法针对 ...
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查明案件事实，准确适用法律的前提。若案由确定不当，则会导致应查明的事实没有查明和适用法律不当，最终导致裁判错误。最高人民法关于印发《民事案件案由规定》 李荣荣，而且该合同标的就是603号房；后来北京市建设委员会核发的中华人民共和国房产证，也毫无争议的证明李荣荣是603号房的合法所有人。《契税核定通知书 ...
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问题 1、主体方面——法人单位，或自然人。是否经过授权 2、客体，权属证明，如房产证、发票 3、程序问题，如是否经过招拍挂。 三、确定合同体例和重点 1 合同的七大模板 模板是建筑业用词，也是铸造业用词。“模范”的来历——可以到北京北三环联想桥的大钟寺，“模范”二字的来历。反向地构筑。 一、定义部分（ ...
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