权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。 19、当事人在民政局协议离婚后，又以婚姻法第四十六条提起离婚损害赔偿，人民法院应如何处理？答： 贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未 ...
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。 本文欲深入阐述预约合同的概念、成立以及效力，并在此理论分析的基础上，分析对本案如何进行处理。 （一）预约的定义及特征 预约是约定将来订立一定契约之 程度的一致。其一，双方当事人之间对于欲交易之商品房建筑面积、单价、交付时间、付款方式等均作出详尽而明确的规定，这表明，双方对于交易的性质或主要内容理解 ...
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。 本文欲深入阐述预约合同的概念、成立以及效力，并在此理论分析的基础上，分析对本案如何进行处理。 （一）预约的定义及特征 预约是约定将来订立一定契约之 程度的一致。其一，双方当事人之间对于欲交易之商品房建筑面积、单价、交付时间、付款方式等均作出详尽而明确的规定，这表明，双方对于交易的性质或主要内容理解 ...
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房买卖合同》或在中介主持下签订了《三方合同》，合同中详细约定了房屋买卖的主要条款，包括房屋状况、房屋价款、付款方式、交付期限、过户时间等。买方在签约时 违约的成本小于卖方因此所得的利益，卖方仍会义无反顾的撕毁协议。虽然这类事件的处理我一直建议自行协商为妥，但卖方往往采取消极回避的态度，根本不愿碰面，给 ...
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只是引起付款方式的变化，不会导致买卖无法完成。因此，近期的楼市新政不属于不可抗力，效力不能高于合同约定。购房人能否毁约退房，关键要看合同是如何约定的 异地置业者贷款的规定，买方无法贷款购房，则可视为情势变更，在没有约定按揭不成合同如何处理的情况下，应当依据公平原则免除买方的责任，定金应予退还。 而对于 ...
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过程中审判人员不允许当事人行使辩论权利，或者以不送达起诉状副本或上诉状副本等其他方式，致使当事人无法行使辩论权利的，人民法院应当认定为民事诉讼第一百七十九条 适用经济合同法的若干问题的解答》：一，关于合同签订人未持正式的授权委托书签订的合同，其代理资格和权限应当如何认定问题：经济合同法第十条规定，代订 ...
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这新型的合同形式有一些深入的了解，使我们明白其独特的存在方式，明了其中孕含的法律问题，对指导我们处理该类纠纷起到一定的指导意义。目前出现最多的纠纷是汽车 利益的问题上应如何作出最佳选择呢？以汽车分期付款买卖合同为例，就有三种不同情形的约定，第一种情形是出卖方在拟定的合同写明如买受人未按期支付到期价款， ...
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”，合同规定了转让土地的面积、位置、价款、付款方式以及办理转让登记期限等具体内容，但合同中并无将来订立土地使用权转让协议的约定，或者嗣后已按该合同 ，要求毕业生与用人单位签订“就业协议书”。对这类协议书的性质、一方当事人违约后的责任等问题，在纠纷处理中并不都能很好的解决。有的将“就业协议书”按劳动合同 ...
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，在民法通则第85条已作出立法规定的情况下，他未拘泥于“债权合同说”，而是将合同与双方行为同一处理，这多少是值得玩味的。 《民法通则》第91条的 金；（四）交付转让价金的日期方式；（五）违约责任；……”。同法第53条还规定“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，应当依照《中华人民共和国 ...
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（一）至（四）项规定以外的诈骗行为，都可以归入“以其他方法”之列。 对于如何推定“以其他方法”诈骗时的“非法占有为目的”，最高法院在97刑法以后至今没有出台新的 纪某的要求将剩下的36吨焦炭拉到倪某的厂里堆放。此后，李某未按合同约定付款，纪某便向公安机关控告李诈骗。公安所通知李到所接受调查。2002年 ...
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