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,其内容是让与合意,性质是物权行为。 从笔者所看到的《物权法》释义来看,尽管在阐述物权变动模式时一般都否定物权行为理论、认为物权法采纳了债权形式主义 203条第2款规定:最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。该款并没有规定这种转入到底发生在最高额抵押权设定 ...
//www.110.com/ziliao/article-62033.html -了解详情
分权而言,转让某物的权力是更为重要的一个方面。这一权力包括:通过出售、抵押、赠与或其他方式作在生前或死后转让的权力,或因死亡而转让的权力 并不给予占有人以财产权资格财产权。如果在单一财产权资格财产权制下,未经前所有权人同意就难以取得财产权资格财产权,那么单一财产权资格财产权制的运转可能是保守的;或者, ...
//www.110.com/ziliao/article-14132.html -了解详情
表达了一点意思——那就是,情景二中含有甲移转所有权的意思,并移转了占有,乙同意之,故成立物权合同,完成物权变动。而在情景一,尽管乙多次获得对该球 变更、终止物权为目的,且具有特定的形式要件的要求。……可以将债权合同不能包括的抵押合同、质押合同等在学理上统称为物权合同,它们与债权合同一样都属于合同的范畴 ...
//www.110.com/ziliao/article-10884.html -了解详情
年4月30日承诺购买商铺是产权式商铺,并于2015年5月10日同意为购买商铺业户办理产权。另查明,黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司在原双城市设立了两 (被告)如何协助办理、协助办理的方式和时间约定不明且双方就能否以该商铺作为抵押贷款的问题未能达成合意致使贷款问题一直无法落实。根据《中华人民共和国合同法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-712122.html -了解详情
关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 因此,不动产产权 购房合同和房屋所有权证上的权利人为房屋所有人,房屋所有人有权通过转让或抵押的方式处分该房屋,第三人可以成为房屋权利人。借名人如能证明实际 ...
//www.110.com/ziliao/article-571143.html -了解详情
其竞拍取得房屋的,应审查拍卖成交确认有效性。三、明确交易程序二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤。房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的,则还需要 致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房。因此。双方在签约 时就应当明确违约责任, ...
//www.110.com/ziliao/article-498692.html -了解详情
径自依担保物权而自行决定担保物权的处分方式并予以实施,无须经由担保物所有人同意,国家在通常情况下也不予强制干预。担保物权的公力实现与私力实现 到财产所在地人民法院执行局申请法院强制执行。如果对于法院准予拍卖、变卖的裁定有异议,抵押人或其他利害关系人不得在法院主持的拍卖、变卖程序中,主张抵押权无效、已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-482755.html -了解详情
船舶、航空器等财物的登记、管理部门,告知其在查封期间禁止办理抵押、转让、出售等权属关系变更、转移登记手续。 第二百三十八条 扣押犯罪嫌疑人的 ,必要时可以讯问犯罪嫌疑人。 上一级人民检察院侦查部门经审查后,应当提出是否同意撤销案件的意见,报请检察长或者检察委员会决定。 人民检察院决定撤销案件的,应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-475280.html -了解详情
了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将 商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金,或者在交纳定金时在认购中与开发商作出上述约定。 七、关于精装修条款 购房疑问:今后精装修住房会 ...
//www.110.com/ziliao/article-382378.html -了解详情
和除名的处理方式。劳动部办公厅、国家经贸委办公厅对“关于用人单位要求在职职工缴纳抵押性钱款或股金的做法应否制止的请示”的复函 至于一些用人单位与职工建立 给签订无固定期限劳动合同设定了三个条件:“连续工作满10年”、“双方同意续延合同”、“劳动者提出要求”,实践中往往只要劳动者一提出签订无固定期限劳动 ...
//www.110.com/ziliao/article-327464.html -了解详情
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