交换价值，从而担保债权受偿的一种担保方式。而我国法律至今尚未对按揭进行明确的法律界定。我国的实际做法是购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行， 付息，则按揭银行有权将按揭财产变价并优先受偿，或由房产商将该房屋回购，并以回购款偿付银行本息。这就使我国按揭的性质发生了改变。根据我国现行的做法 ...
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和个人强令要求其发放贷款或者提供担保”。1999年3月通过的《合同法》将借款合同明确规定为15种有名合同之一，该法总则有关合同订立应 “平等”、“自愿”等原则规定 看，货币市场利率（注：货币市场利率包括同业拆借利率、商业票据利率、国债回购利率、国债现货利率、外汇比价等。）对社会资金供求关系有着灵敏性和 ...
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都将导致银行风险。在这种风险化解机制下，当购房人不能按合同偿还借款时，首先开发商必须回购该抵押房产，并优先清偿银行贷款本息，如仍不足以清偿的， 购房抵押贷款与人寿保险相结合，它要求购房人购买相应年限和金额的人寿保险作为借贷的担保，购房人只需支付全部房价15%至 20%的首期购房款即可购房。在这种机制下 ...
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的诉请和事实理由有一个基本了解，在当事人提出财产保全措施时，不仅要求其提供担保，还要召集各方就财产保全措施的必要性进行谈话，充分听取各方意见，最终确定是否 成为被告。也就是说，一家纽约州的公司在解散6年之内还有可能因为解散前一天发生的合同纠纷而成为被告，但是在解散3年后就不会因解散之前的民事侵权而成为 ...
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为退股的解约条件，常常包含有公司在职工退职时，拥有以面额价回购股权之类的相关约定。依合同的股权转让限制的法律效力，可以区分为对内与对外两个层面。就 股权也面临丧失的风险。凡构成股权善意取得时，原权利人即失去股东权，质权等担保物权也随之消灭，善意受让人则合法取得股票，进而取得股东权利。在我国《公司法》中 ...
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收益的一定比例作为投资回收金。对于贷款者来说，他们一般要求以项目的预期收益作担保并以项目的全部财产作抵押。 预期收益所涉及的一个重要问题是，项目经营者 预期收益，外国投资者或贷款者有时还要与政府有关部门或用户订立回购合同或销售合同，以通过这种长期合同保证用户使用该基础设施并按约定的标准付费，保证投资与 ...
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多次出现经济过热但尚未发生全国性金融危机，原因在于：第一，银行体系存在隐性政府担保；第二，金融市场基本上是垄断的，没有自由竞争，适度竞争状态也未达到。政府改革 、电子百货投资委托经营、到期回购等方式；（8）对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权；（9）以签订商品经销合同等形式；（10） ...
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多次出现经济过热但尚未发生全国性金融危机，原因在于：第一，银行体系存在隐性政府担保；第二，金融市场基本上是垄断的，没有自由竞争，适度竞争状态也未达到。政府改革 、电子百货投资委托经营、到期回购等方式；（8）对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权；（9）以签订商品经销合同等形式；（10） ...
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多次出现经济过热但尚未发生全国性金融危机，原因在于：第一，银行体系存在隐性政府担保；第二，金融市场基本上是垄断的，没有自由竞争，适度竞争状态也未达到。政府改革 、电子百货投资委托经营、到期回购等方式；（8）对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权；（9）以签订商品经销合同等形式；（10） ...
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多次出现经济过热但尚未发生全国性金融危机，原因在于：第一，银行体系存在隐性政府担保；第二，金融市场基本上是垄断的，没有自由竞争，适度竞争状态也未达到。政府改革 、电子百货投资委托经营、到期回购等方式；（8）对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权；（9）以签订商品经销合同等形式；（10） ...
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