证据证明事实上房屋出租的经营管理仅有一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应由房产所有人个人所有。人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益， 为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资或全部出资应认定为一方个人所有。若房屋产权证登记在出资人子女的配偶名下时（尚未办理房屋产权证时，以购房协议 ...
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不包含的条款（contain some special clauses not usually found in private contracts）。本论文虽不打算包含比较法部分，但这三条具体标准仍不失为论文的宝贵素材。 2.2.3.2.Riley Snow, Federal Court of ...
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的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。我国正在着手制定的《遗产税法及赠与税法》，也是以财产为税收客体。 倘若在 行为，以获取较之合法正当行为，更为有利之税法地位。[32] 笔者认为，不管民法或刑法如何评价，违法行为之经过与效果只要具备课税要件即应课税。这并非国家承认违法行为 ...
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与夫妻财产制立法相关的争议问题，结合解释（三）草案部分条款，厘清夫妻财产制所涉及的相关法理，探讨如何从制度层面完善我国夫妻财产制。 一、法定夫妻共同 赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。该条款明确了夫妻之间房产赠与的效力，其内容与《合同法》第186条的规定基本一致， ...
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有当事人以结婚登记程序中存在瑕疵为由申请宣告婚姻无效，如一方当事人未亲自到场办理婚姻登记、借用或冒用他人身份证明进行登记、婚姻登记机关越权管辖、当事人提交 婚姻法解释(三)》还对夫妻之间赠与房产、无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖共有房屋如何处理、请求离婚损害赔偿的 ...
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意义上，对婚姻进行法律风险管理，更有利于维护婚姻的稳定性。 现在我们来研究如何把对方的婚前财产变成夫妻共有或者另一方个人财产。 ▌一、所有权转移方式一 约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。 夫妻财产约定与赠与的区别： 赠与以交付、办理过户为生效要件，动产交付之后，不动产过户以后才发生财产所有权 ...
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房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得部分产权的房屋，应如何处理？ 答：对夫妻共同出资而 向人民法院提起诉讼。 最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十一条 ⑨、擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、 ...
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婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照 (二)(沪高法民一[2004]26号) 一、离婚财产分割协议可撤销或变更的理由应如何把握? 答:司法解释(二)第九条对当事人协议离婚时的财产分割协议可撤销或 ...
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房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得部分产权的房屋，应如何处理？ 答：对夫妻共同出资而 向人民法院提起诉讼。 最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十一条 ⑨擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、 ...
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房屋是夹层，未经规划立项，接受该买卖也有过错，6原告主张赔偿金额的合理部分法院予以支持。据此，浙江省台州市黄岩区人民法院对这起商品房预售合同纠纷案作出一审判决， 房屋居住至今。2007年12月25日，刘某向法院起诉，要求权某协助其办理房产过户登记手续。被告权某辩称，当初实际谈定的购房总价款为10万元， ...
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