这部分财产父母赠与意思表示真实，该财产应属子女的个人财产，离婚时不被纳入共同财产的范围之内。婚后夫妻双方共同偿还的银行贷款，按照《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻 以后，根据《婚姻法司法解释三》第七条的规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的 ...
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对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外 的统一。社会生活复杂多样，不排除因各种原因造成的夫妻双方父母出资为子女购房，但房屋产权却登记在夫妻一方名下的情形，如果按照第7条第1款规定的逻辑推 ...
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但可以保留其诉权，由当事人在其权利条件具备时再主张分割。 4、父母为双方购置的房产如何分割 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》 。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 5、婚前一方出资登记在本方名下的 ...
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个人财产购买由一方婚前承租房屋的权属认定和处理须非常谨慎，如果产权登记在个人名下、系婚后个人财产购买的，应属于个人财产。 《最高人民法院关于民事审判实务问答 经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得部分产权的房屋，应如何处理？ 答：对 ...
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该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，人民法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。” 【街谈巷议】 婚姻法司法解释二的规定，子女婚后一方父母出资购买的，登记在子女一方名下的房屋，如果没有特别指明，一半视为对小夫妻双方的赠与，朱女士也就是 ...
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就同一笔款项再次要求法院处理。 原审法院经审理后认为，对于夫妻婚后，父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女 。叶Aa虽然主张蒋c2001年11月1日汇款给蒋Bb是在双方登记结婚之后，视为蒋c对夫妻双方的赠与，但系争房屋的购房合同购房人仅为蒋Bb一人， ...
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请记住，交给你钥匙没有任何意义，真正有意义的是把房屋产权登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与，只不过是一个美丽的诺言，随时可以反悔和收回。 夫妻双方共同管理的话，那么产生的房租则由夫妻双方共同所有。 ▌四、所有权转移方式四：充分利用夫妻家事处理权，巩固自己的婚后财产 我们先来看法律规定：夫或妻对 ...
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）位于南岸区某小区的三居室房屋是两人唯一的财产，婚后两人按揭归还了 4年多，共10万多元，现市场价约为60万元。（二）案例剖析在本案中，夫妻双方讼争的唯一财产系吴某婚前花了 10万元首付款，并登记在吴某一人名下的按揭房屋。本案争议的焦点包括：（1）该房屋的权属认定， ...
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的合意，既可以明示也可以默示。明示包括夫妻双方共签借据或一方以短信、微信等方式表示合意；非举债配偶以其名下财产为借款设立抵押，借款后曾归还借款等 借款的事实或核心家庭存在共同举债的合意，父母于子女婚后为核心家庭购置房屋出资的，应根据产权登记情况认定为对夫妻双方的赠与或是对一方的赠与。需要指出的是，在 ...
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。 四、父母购买房屋为个人财产 新婚姻法规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的 该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 也就是说，夫妻双方签订的财产分割协议书，必须在民政部门登记离婚后才生效。没有协议离婚的， ...
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