边际产出增大而土地的边际产出减小，从而产生潜在的交易或再分配的动力。但是，与一些经济学家的预期相反，土地使用权在家庭之间的交易并未成为主流，***“使用权的市场，前 权，以为违约之罚。（《大全》四：2）所谓“并应依照买主交出定金之额认罚违约金”，这已经是用西方法律术语来叙述中国民间习惯了。更值得注意的 ...
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及时移送公安、检察机关处理。虚构合同主体主要有以下情况：①盗用合法主体的名义与他人签订合同。如行为人盗用合法主体的空白介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白 某项目，有工程需要发包，与受害人签订工程发包的合同，骗取所谓工程的定金、进驻款等。②利用合同制裁条款骗取定金、违约金。一些不法分子利用有些人法律 ...
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低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定 是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，有的称违约金合同。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立 ...
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经济案件常常要涉及缔约过失责任和违约责任的问题，因此，准确区分缔约过失责任与违约责任对于充分保护当事人的合法权益、正确处理民事纠纷，具有重要意义。 二、 主要规定了如下几种责任形式：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则；同时，在合同履行一章中的第63条规定了针对执行政府定价 ...
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约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于当事人的意思自治 倍返还定金。” 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一开始就违反 ...
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上的定金，同其性质。依民法原理，违约定金为损害赔偿之预定，性质上同于违约金，因此定金与损害赔偿不得并用。但最高法院对此有不同解释，即买卖合同解释第 订购书、预订书、意向书、备忘录”为名，即属于买卖预约。判断是否成立买卖预约，与判断是否成立买卖合同本约相同，仍应依据关于合同成立的“要约、承诺”规则。关键 ...
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的行为致使对方信赖利益的损失，而且缔约方主观上有过错；另一方面，这种过错必须与信赖利益的损失之间有因果关系，以此来确定缔约过失责任的范围。违约责任的 主要规定了如下几种责任形式：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则；同时，在“合同履行”一章中的第63条规定了针对执行政府定价 ...
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经济案件常常要涉及缔约过失责任和违约责任的问题，因此，准确区分缔约过失责任与违约责任对于充分保护当事人的合法权益、正确处理民事纠纷，具有重要意义。 二、 主要规定了如下几种责任形式：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则；同时，在合同履行一章中的第63条规定了针对执行政府定价 ...
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履行不符合约定，此时才产生违约责任。 注释(1)所谓信赖利益是指当事人信赖其与对方签订有效合同而产生的利益。 注释(2)所谓履行利益是指合同当事人基于合同的 主要规定了如下几种责任形式：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则；同时，在合同履行一章中的第63条规定了针对执行政府 ...
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厂商银行(以下简称工行)为丙公司履行合同提供担保。2003年10月28日，甲公司与丙公司签订购销进口废纸合同一份，约定：丙公司供给甲公司进口废纸13000吨 赔偿供方所需赔付需方的违约金。甲公司拿到保函后，将1300万元银行承兑汇票交给了丙公司，当日丙公司给甲公司出具了收到定金1300万元的收据。同年 ...
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