在夫妻哪方名下作为确定该房产归属的依据，但这并不代表不动产登记对夫妻共有财产的产权保护毫无意义。恰恰相反，在夫妻一方与他人的财产所有权、担保物权纠纷中， 取得其他物权的，参照适用前两款规定。 最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）（法释〔2020〕22号） 第二十八条 一方未经 ...
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双方获得的有形及无形资产。既包括资金、房产、车辆等物质财产， 也包括知识产权、专利许可证等非物质财产。当夫妻双方婚姻破裂或者一方不在世之后， 要对 夫妻共同财产的合理分配不但可以保证一个家庭的和谐稳定， 也是一个国家对社会关系处理手段先进性的体现。夫妻共同财产的潜在共有， 不但可以有效推动财产的精准化 ...
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需要分割时可以请求分割的情形。 根据最高人民法院同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理的规定，一方取得房屋当予退还另一方在此期间的出资，又由于两人在购置房屋时以共同组建家庭为目的，双方均未提供所购房屋的产权份额有过约定的证据，故在共同取得房屋产权登记后，因市场 ...
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分配共有财产的行为。财产分割常见的有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受益的遗产、分割合伙经营的财产、分割合资合作联营 的财产等。 应包括：(一)夫妻双方各自的工资、奖金。(二)生产、经营性的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或接受赠予所得的财产。(五)一方或双方对外享有的债权。 ...
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)》 第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予 法院：吉林省吉林市昌邑区人民法院 来源：《民商事疑难案件裁判标准与法律适用（婚姻家庭卷）》，李杰编著，中国法制出版社2011年出版 权威观点 一、“一方未经对方 ...
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，其他房屋共有人不能进行登记。这一限制共有人登记公示权利的做法使家庭成员之间产生产权纠纷，无法判定其他人是否有产权份额。 为此，1996年，上海高院印发了《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》中规定：按94方案购买的房屋，产权登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房 ...
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等能证明房产归属的材料。 5、房屋共有的，提供共有房产权的证明；提供按份共有或共同共有的证据；提供共有房屋形成原因的证据，如共同建造、共同购买、 提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据（包括亲属关系证明、家庭人口、年龄等户籍证明、继承权公证书、放弃权利声明等）； ④房屋已拆除的，提交 ...
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属于个人所有的财产应当属于夫妻个人，不 能作为夫妻共同财产进行分割。家庭共有财产中属于夫妻共同所有的财产应当从家庭共有财产中分离出来。在离婚时，应进行分家析产。关于 约定的除外： （1）工资、奖金；（2）生产、经营的受益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的 ...
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执行，债权人债权得不到充分实现。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条第二款规定，当事人依法签订的离婚 通过债权人代位析产诉讼就夫妻共同共有的财产再行申请进行析产分割。离婚协议中财产分割部分涉及不动产分割，需要考虑是否办理不动产产权转移登记，如未办理不动产产权 ...
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的原则以及征收法规、规章中关于安置补偿协议签约主体的规定，被征收房屋系共有产权的，征收部门应当与全体共有产权人共同签订征收补偿安置协议。实践中，如部分共有产权人 住人的原告主体资格。且从目前居困审核认定的程序来看，如果被征收户家庭内部对于是否提起居困审核有争议，则实际上是无法提交居困审核需要的全部材料 ...
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