二楼平台拥有权属，必须持有对二楼平台进行独立登记的产权证或者对大产权证进行变更登记才能表明房产公司对二楼拥有所有权。4、武侯区房管局人员认为二楼平台所有权 其违法改建作出行政处罚，并通过律师代为请求法院或相关部门强令其恢复原状。小区业主如对业主委员会立场有异议，请异议业主及时向业主委员会反映，以便切实 ...
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的重要保证。对此我们在公务员卷中设计了随着城乡经济发展，政府有时会变更土地利用规划，由此引起规划区内土地增值的，你认为增值部分应当如何分配？和从你的工作 许可范围内，将失地农民的宅基地统一置换，集中至规划地段，允许农民以规划自建房屋或政府统一安排按照城市住宅小区样式建造农民集体公寓，既解决了失地农民的 ...
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驳回其诉讼请求。案例三2010年4月，甲开发公司在某市西部开发区内建造商品房小区，并与预购方乙签订了商品房预售合同。在合同履行过程中，政府决定将 故在以上情形下，当事人可以选择赔偿损失、违约金和定金、变更或解除合同等其他救济办法。案例三中，在行政区域规划改变这一政府行为的干涉下，开发商与和预售方之间的 ...
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房产信息，收集相关资讯掌握动态. 一.浏览：相关房地产网站的新闻快讯。 二.未来城市规划、道路建设的影响、电视频道的地产栏目等以上几种信息的反馈均可反映 最贵，差价在3%左右，而西边套即西南向其次，差价在2%左右。 同一个小区的房子，不可避免的同时存在景观差异。一般来说朝中央庭院的房子安静而且空气好， ...
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，法官要主动到相邻纠纷现场勘察，听取地方党政机关、村（居）委会、居民小区或物业管理部门以及周围邻居的处理意见，为判决的实际执行奠定基础。 法律设立 人为因素引发的相邻关系纠纷，同时也为了妥善处理相邻关系，法官应与村委会、镇政府规划、国土部门取得联系，听取他们的意见，通过沟通，让相关部门的人员进一步了解 ...
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的合同，侵害了张小姐的合法权益。在张小姐提出合理异议后，开发商拒绝协商变更合同条款，并单方提出没收定金;因此，致使购房合同不能签订的责任在开发商。 变成了对外经营的酒楼，绿地也变成了停车场。覃先生气愤地表示，当初选择这个小区，就是看中配套齐全，环境优越宜于养老;现在承诺无法兑现，开发商却以合同未出现 ...
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；如原设计为住宅，改为营业性用房的，不但要有营业执照，还应当有规划部门同意变更的依据。在住宅楼内从事商业活动和开办公司，会造成住宅配套资源的紧缺 改变房屋的使用用途，可能导致租赁合同无效。针对此种情况首先可以向小区物业反映，物业公司具有管理小区区划内建筑物及其附属设施的职责，并且接受业主的监督；还可以 ...
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的种类和内容由民法和其他法律统一规定，不允许当事人依自己的意思自由创设或者变更。这一原则为19世纪大陆法系各国民法典运动后确立的一项关于物权法的基本 遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 2.明确物业小区的组织管理机构。 物权法第75条规定：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。 ...
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不了了之。因此，更多的买房者对于商品房合同存在的共同问题，如：合同误导、变更规划、配套设施不全，以及绿地面积不符等，往往通过尽可能得联系到更多 。因此，建议政府部门尽快出台、完善房地产管理相关方面的法律法规，如操作性较强的小区配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则，物业收费项目及标准等，明确政府 ...
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自身的权益。 第二招：查阅有关资料； 业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案 构成说明中，详细约定公摊的具体部位、面积大小。特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对购房者就越有利。一旦发生纠纷，购房者就可以以 ...
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