建设工程价款优先受偿权的条件为：1、发包人未按照建设工程施工合同约定支付工程价款。这是承包人行使优先受偿权首要的实质条件;同时，行使优先受偿权 ，应由承包人申请人民法院拍卖，以拍卖变现的价款优先受偿。(四)不能(宜)行使建设工程价款优先受偿权的情形根据法律规定和司法实践，下列情形不能(宜)行使建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-344698.html -了解详情
规定为由请求确认无效的，不予支持。第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要 对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-343847.html -了解详情
约定的返还期限届满时间早于法律法规关于保修期强制性规定的最低保修期限届满时间，发包人可以要求待法定的保修期届满再行支付质量保证金吗？不能。质量保证金的 质量保证金返还期限早于保修期届满时间，但发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。注：若当事人约定的保修期短于 ...
//www.110.com/ziliao/article-970246.html -了解详情
不动产。4、《合同法》第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”同法第二百八十七条规定：“本章没有 合同纠纷案件审判实务工作中出现裁判思路和裁判结果不统一的根本性原因。由于对建设工程的法律性质问题（到底属于不动产还是“加工物”或“承揽物”）存在着长期以来固有的观点 ...
//www.110.com/ziliao/article-869539.html -了解详情
来说，确定综合单价的方法，一方面可参考企业定额或者类似项目确定，另一方面仍需参考工程定额进行组价。 在司法鉴定的情况下，市场综合单价的确定通常需要通过鉴定机构 例如，（2019）浙民再447号再审民事判决书中，发包人与承包人就某项目绿化景观工程订《建设工程施工合同》一份。与承包人无关的第三人（简称A ...
//www.110.com/ziliao/article-859782.html -了解详情
活动的准入门槛。从我国建筑施工市场发展来看，市场竞争激烈，特别是中小型建筑工程领域，建筑企业良莠不齐，招投标制度未能完全发挥其应有的作用，拥有资质的建筑企业 资质的，可主张施工合同无效，要求承包人承担因此造成的工期延误费用、重新招投标进行后续建设增加的费用。若已完工程质量合格的，发包人支付其相应价款。 ...
//www.110.com/ziliao/article-824988.html -了解详情
剩余工程款3,354,118元承担给付责任。 在该案中，辽宁高院之所以支持挂靠方突破合同相对性向发包方请求给付工程款，是因为发包方明知并且同意挂靠方的挂靠行为，并且部分 工程的实际施工人，其亦无权突破合同相对性，直接向发包人荣达公司主张建设工程合同权利。荣达公司不是本案的适格被告。 在（2017）最 ...
//www.110.com/ziliao/article-801646.html -了解详情
，可有力保护承包人。但其局限性亦令人望而却步：关系到国家利益和社会公共利益的工程项目，如国家机关办公楼、图书馆、博物馆、机场码头等公用建筑无疑属于“不宜折价、拍卖 全部付清;行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，但是发包人拖延决算或决算时限过长将超出行使权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-749119.html -了解详情
第43辑）第147-150页。4、《合同法》第286条规定的建设工程价款优先权的客体不及于建筑物所占用的建设用地使用权 我国《合同法》第286条 竣工验收合格，承包人是否有权选择要求发包人参照合同约定结算或者据实结算支付工程价款 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的结算》第二条 ...
//www.110.com/ziliao/article-595784.html -了解详情
，但事实上，它不是劳务承包合同，而是一份专业工程承包合同。 专业工程承包，是指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成 否认叶县项目部的违约责任，属于举证责任适用法律错误。 《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)第8条规定“人民法院要 ...
//www.110.com/ziliao/article-518232.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务