租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。至于转性后的土地使用权合同、房屋买卖合同、借款合同以及房屋租赁合同是否有效，则应当各种根据相应的法律 案件适用法律问题的解释 法释[2005]5号；4、《关于审理金融市场上委托理财类合同纠纷案件的若干规定》（征求意见稿）；5、最高人民法院关于如何确认 ...
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人主张违约损害赔偿（《民法典》第577条），赔偿数额以房屋被占用期间的市场租金标准计算。房屋所有权人有其他损失的，如造成房屋毁损、房屋所有权人因 。［4］参见最高人民法院民事审判第一庭编著：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2009年版，第217页。［ ...
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购买权，实际上是对财产所有权的限制。如果财产所有权上的限制太多，会限制市场交易、妨害交易安全。在社会主义市场经济条件之下，财产所有权上的限制应当愈少愈好 已经确定地成为一种法定债权，不具有对抗租赁房屋买受人的效力。此外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释》（法释[2009] 11号） ...
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4日与鼎盛租赁站、2007年1月8日与恒昌租赁站分别签订了架管扣件材料的租赁合同，并采取租来就卖或者使用一段时间后就卖的方式，先后多次从上述 2:被告人郑某是从事肉牛屠宰和买卖的商人，2007年12月下旬，其在新都肉牛交易市场，通过市场管理人员与牛市商贩申某、吴某、胡某达成口头买卖协议，牛市为双方开据 ...
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4日与鼎盛租赁站、2007年1月8日与恒昌租赁站分别签订了架管扣件材料的租赁合同，并采取租来就卖或者使用一段时间后就卖的方式，先后多次从上述 2:被告人郑某是从事肉牛屠宰和买卖的商人，2007年12月下旬，其在新都肉牛交易市场，通过市场管理人员与牛市商贩申某、吴某、胡某达成口头买卖协议，牛市为双方开据 ...
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金，则交付的一方可援用同时履行抗辩权拒绝继续提供货物。2、租赁。各国合同立法对租赁合同的双方当事人是否有权要求同时履行有不同规定。我国法律规定，在房屋 从而危及到先为履行一方的债权，此时强求先为履行一方予以履行，徒增债权债务纠纷，可能增加互欠债务的“三角债”，而且明知存在不利后果而仍让先履行一方以身犯 ...
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的公司，实际上并不具有合法主体的身份；三是利用已被撤销的单位与他人签订合同。在市场竞争中，一些企业因种种原因而亏损、破产、倒闭。原有的一些介绍信、合同书 或没有货源，或者利用虚假的担保，欺骗对方，以合法的形式达到骗财的目的。在合同纠纷中，一方当事人也会有某些虚假的成分，但行为人客观上有一定的履约能力。 ...
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案情简介：擅自转租店屋引纠纷2010年3月15日，黄某将自己的一间店面房租给了徐某开早餐店，双方约定租期为3年，自2010年3月 情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格；也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益。订立租赁合同转移的是租赁物的占有、使用和收益权，承租人取得租赁物的目的也 ...
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成就的，视为条件未成就。武汉楚都房地产有限公司与武汉易初莲花连锁超市有限公司租赁合同纠纷再审案中，法院认为，楚都公司以拒收定金构成违约并超过6个月促成 。[42] （十四）禁止不正当竞争 依《反不正当竞争法》的规定，经营者在市场交易中应当遵循诚实信用原则，不得进行不正当竞争，不正当竞争行为主要包括： ...
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下订立的个别合同就是小的、具体的买卖合同；当框架合同适用于租赁合同时，其后订立的个别合同就是租赁合同。个别合同与框架合同的最大不同 字第 672 号。 [68]参见北京物资协作贸易公司与北京三杰国际钢结构有限公司买卖合同纠纷上诉案，北京市第一中级人民法院（2009）一中民终字第 4966 号。 [69 ...
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