或者承揽工程，并以项目部经理或者项目部负责人个人签名购买、租赁建筑材料或者发包施工项目，而建设公司对涉案合同不予认可的案件。[1]审判实践中，对于项目部印章、技术 其为项目经理的文件，这一行为是否可以认定为其具有权利的表象?笔者认为，此时应该区分几种情况：如果在涉案的合同中仅加盖技术专用章而非公司印章 ...
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300平方米，造价在30万元以下的小型工程，对施工人的资质要求可以放宽，可按承揽合同对待。建设工程施工合同中，发包人对没有资质或没有安全生产条件 劳动者经济补偿金。 三、关于审理涉农案件的问题 农村土地承包纠纷案发原因错综复杂，各方主体利益矛盾尖锐，政策性和法律性较强，新情况和新类型案件不断涌现，对 ...
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279条进行了阐述，从而使《建筑法》中未能明确的验收主体最终认定为建设单位,但建设单位组织的设计、勘察、施工、工程监理等有关单位进行的竣工验收（建设工程竣工 价款总额。当然，约定的违约金太高或太低，可以请求法院变更，但需请求方举证。另外，有时在《商品房买卖合同》中既约定有定金又约定有违约金，二者只能 ...
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，但从字里行间可认为他是赞成该项保险的。如果当事人问你与保险公司签订的该项合同是否有效，你可以答复，该合同符合意思自治原则，符合法律规定应为有效合同。这 的成债中标。按照招标商的承诺，原告中标之后，被告应在2日内签订《建筑工程施工合同》，但是由于发包方经办人索要5万元回扣被拒绝，他们遂起歹意，向检察院 ...
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的权利为：1、对楼花的监管权。未经银行同意，购房人不得擅自变更或解除房屋预售合同，不得采取任何可能致使它无效的行为，不得让与、抛弃以及其他方式 人可以抵押人为被告提起抵押权确认之诉，抵押权经确认后，抵押权人是否可以请求法院直接对抵押物进行拍卖而以拍卖的价金清偿抵押权担保的债权，对此，我国法律没有明确 ...
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与叶县项目部签订的，同样根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定可以得出此份合同无效的正确结论。 错误之三，对二〇一三年 虎、范景民支付尾款。综上，会议纪要的履行方式发生了主体上的变更，由原来的叶县项目部变更为恒达路桥公司。并且也得到债权人陈虎、范景民在行为上 ...
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持谨慎审查的态度，应围绕机动车转让双方是否订有书面合同，该合同是否真实，机动车是否实际交付，机动车保险的投保是否发生变更等因素综合予以认定。 5、道路交通 公共利益的保障。 审判实践中，要基于公平原则，考察案件的具体情况来确定是否可以进行适当的补偿，补偿范围要根据具体情况确定。通常不支持精神损害抚慰金 ...
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资金达到建设总投资的百分之二十五以上，且拟预售的房屋属多层的，完成主体建筑封顶，属高层的，已建房屋面积应达到规划批准的拟建房屋面积的三分之 受理意见，并送房地产行政主管部门办理登记。房地产行政主管部门应对抵押合同涉及的房地产权属的真实性、合法性及是否可以设定抵押关系进行审查，对符合条件的，应自受理之日 ...
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双方往来的资料文件对材料设备器材的使用、变更、价格调整、变更工程量、供货期、质量确认等等意见，是否构成对原施工合同的修改。 （2）事先约定工期赔偿。 双方事先应在施工合同中约定如果承包人提前完工要承担赔偿责任，必要时，可以约定因此引发第三方提出索赔而产生的责任承担问题。 （3）建筑工程合同的实质性修正 ...
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存疑问的是，既然《物权法》第 117 条明定了动产之上可以设定用益物权，融资租赁交易当事人是否可以径直将承租人对租赁物的利用权约定为动产用益物权? 106 条即善意取得了这批施工设备的所有权，乙租赁公司的所有权即使登记也无法对抗丙建筑公司。由此看来，天津地方试点政策对于不同的主体作了不同的规定，将 ...
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