办理物权变更登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，利害关系人请求确认物权的归属或内容，以及权利人请求排除妨害、消除危险，当事人不得以超过诉讼时效期间 的约定，应当认定无效。对于约定无效后的工程价款结算，应依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理。（二）关于 ...
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承包人的内设机构或分支机构，承包人承包工程项目后，将工程交由内设机构或分支机构完成的行为不属于《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》规定的“ 约定进行处理。违法分包、非法转包和挂靠是法律明确禁止的行为，对此，法律明确规定这三种行为无效。同时，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 ...
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承包人的内设机构或分支机构，承包人承包工程项目后，将工程交由内设机构或分支机构完成的行为不属于《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》规定的“ 约定进行处理。违法分包、非法转包和挂靠是法律明确禁止的行为，对此，法律明确规定这三种行为无效。同时，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 ...
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将分包工程再行分包。不符合上述条件的总分包合同，应认定无效。26、建筑施工企业将承揽的建筑工程转包的，不论建设单位是否同意或认可，应一律认定为无效。 造成的实际经济损失，损失的范围由当事人举证。四、关于无效建筑工程承包合同的处理41、建筑工程承包合同被确认无效后，应按合同当事人缔约过错程度确定各自应当 ...
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项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。依法应当招标而未招标的合同无效。 6、建设工程施工合同应当符合法律规定的形式要件。《合同法》第270条规定，建设 索赔，将会使矛盾进一步复杂化，往往还牵涉到利息、预期利润补偿，工程结算以及责任的划分、质量的处理等，索赔文件及其根据说明材料连篇累牍，大大增加了处理 ...
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的问题依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求 2年内将质量保修金返还给承包人。(八)关于建设工程施工合同约定的工程质量标准与国家强制性标准不一致的处理问题建设工程质量关系到人民群众生命财产安全，关系 ...
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高法【2012】240号） 广东省高级人民法院关于印发《全省民事审判工作会议纪要》的通知 全省各级人民法院、广州海事法院、广州铁路运输两级法院： 现将《全省 约定，也应认定无效。对于约定无效后的工程价款结算，应依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理。 18 ...
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的问题 依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求 现政府文件被撤销或者失效的情形如何处理的问题 当事人双方在建设工程施工合同中约定以地方人民政府的文件作为工程价款的结算标准和依据的，该政府文件已经构成 ...
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审查项目用途和资金来源等因素，否则不宜轻易认定建设工程施工合同无效。 根据《招标投标法》第五章规定的中标无效的六种情形，由于中标通知书对当事人双方具有法律 建设单位拖延竣工验收的，可以参照《建设工程施工合同（示范文本）》32.3的规定予以处理，即发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收， ...
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通过环境、消防、人防等事项审批。 施工合同签订后，发包人应当办理施工许可证，该证的办理影响合同履行，但不影响合同效力。 2. 承包人 承包人有两个必须 问题 效力属于法院依职权审查范围。该部分将对与建设工程合同相关的招投标、违法工程、以及无效合同的处理进行纠纷点解析。 （一）关于招投标 1. 招投标法 ...
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