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范围,防止用地申请人擅自扩大用地范围。由于土地的前期市政配套开发也同时由政府委托相关专业机构实施,因而政府还可以通过土地前期配套开发控制储备地块的用途。 用途的审批手续,以及房屋租赁合同的登记备案手续。根据上述规定,重大市政工程项目只需持项目批文,而无须持办理完毕工程建设规划许可证即可申请规划范围内 ...
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初步设计文件等; (六)投标文件格式; (七)要求投标人提交的其他材料。 建设单位可以在招标文件中提出对履约担保的要求,依法要求投标文件载明拟分包的内容 第十七条建设单位根据自身资源和能力,可以自行对工程总承包项目进行管理,也可以委托勘察设计单位、代建单位等项目管理单位,赋予相应权利,依照合同工程总 ...
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2)既有建筑物所有权证(通过租赁方式取得既有建筑物的使用权的,需一并提交租赁合同和既有建筑物所有权人同意进行装饰装修的相关证明文书); (3)申领建筑 并将信息同步发送规划资源、房管、文物、城管等行政管理部门,以便相关职能部门就项目是否规避建设工程规划许可、是否规避涉及历史文化风貌区、优秀历史保护建筑 ...
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将会被认为不具有法律效力2000年,建设部、国家工商行政管理据共同印发了GF-2008-0171《商品房买卖合同示范文本》,并在实践中普遍使用。《商品房买卖合同 年5月25日,泳臣公司取得了南宁市规划管理局颁发的A区1#办公楼的《建设工程规划许可证》及附件。2006年6月21日,泳臣公司取得南宁市建设 ...
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,中标通知书属于承诺,中标通知书送达后,建设工程施工合同成立。《招投标法》第46条规定的订立书面合同,属于行政管理手段,与合同效力无关。(2)认为成立预约合同 公司会被优先考虑,但签约需要双方另行协商。因此,该合同无疑不能被认定为具体工程项目的《建设工程施工合同》的本约。从该案要达到的论证目的来看,不 ...
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在当前审理建设工程施工合同纠纷案件中,经常涉及到建筑施工单位项目(经理)部在仲裁申请或诉讼中的主体资格及民事责任承担的问题,各地在实务操作 年 1 月 7 日颁布的《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第二条规定 “项 目经理是指接受企业法定代表人委托对该工程项目施工过程全面负责的管理者, 是建筑施工 ...
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造价等方面的问题进行鉴定。③审计机关的审计意见不能作为确定工程款的直接依据,除非建设工程承包合同双方有此明确约定。根据我国《审计法》第二条,审计机关是代表国家对各级政府 为发包人所有,不适用该条规定。建设工程为第三人所有存在两种情形:一是工程自始为第三人所有,第三人委托发包人进行发包营造;二是工程原为 ...
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、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。对于上述法律法规关于商品房交付使用条件的规定,法学界 部门依法对已竣工的建设工程不再进行质量核验,核发竣工验收证书。因此,购房人认为房屋的主体结构质量不合格的,可以委托具有相应资质的工程质量检测机构进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-477475.html -了解详情
其配套设施设备是共用的,应当划分为一个物业管理区域。 住宅物业,建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时,应当向市、县物业管理主管部门提出划分物业管理区域 条车主对车辆有保管要求的,由车主和物业管理企业另行签订保管合同。 第五十六条业主或物业使用人及其委托的装饰装修企业对物业进行装饰装修,应当事先与 ...
//www.110.com/ziliao/article-324139.html -了解详情
其配套设施设备是共用的,应当划分为一个物业管理区域。 住宅物业,建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时,应当向市、县物业管理主管部门提出划分物业管理区域 条车主对车辆有保管要求的,由车主和物业管理企业另行签订保管合同。 第五十六条业主或物业使用人及其委托的装饰装修企业对物业进行装饰装修,应当事先与 ...
//www.110.com/ziliao/article-317127.html -了解详情
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