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,购买时都有隐患,存有不安全因素。 2、看合同中的土地性质 现在很多开发项目的用地虽然是出让用地,但由于是综合或者商住,导致土地使用年限不是 规定,商品房预售,应当符合下列条件: (1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建设工程规划许可证; (3)按提供预售的商品房计算,投入 ...
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的,购买时都有隐患,存有不安全因素。2、看合同中的土地性质现在很多开发项目的用地虽然是出让用地,但由于是综合或者商住,导致土地使用年限不是70 规定,商品房预售,应当符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-763095.html -了解详情
的,购买时都有隐患,存有不安全因素。2、看合同中的土地性质现在很多开发项目的用地虽然是出让用地,但由于是综合或者商住,导致土地使用年限不是70 规定,商品房预售,应当符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-744376.html -了解详情
的,购买时都有隐患,存有不安全因素。2、看合同中的土地性质现在很多开发项目的用地虽然是出让用地,但由于是综合或者商住,导致土地使用年限不是70 规定,商品房预售,应当符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发 ...
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城市管道燃气专营单位。益民公司取得该文后,又先后取得了燃气站《建设用地规划许可证》,周口市(现周口市川汇区)大庆路、八一路等路段的燃气管网 ,可以收回国有土地使用权:(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满 ...
//www.110.com/ziliao/article-275273.html -了解详情
的,房产商并没有欺瞒的故意和行为,且购房合同中对马路交通噪声房产商应承担的责任没有约定,故余某要求赔偿损失,缺乏事实依据,与法相悖,法院不予 ,无不需要报请政府主管部门批准。开发商只有获得了建设用地规划许可证,才可能与土地管理部门办理国有土地使用权出让手续,领取国有土地使用权证书,也才有可能进一步获得 ...
//www.110.com/ziliao/article-11625.html -了解详情
九条第一款第(二)项:“以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。” 第18条 《物权法》第一百零二条:“因共有的不动产或者动产产生的 ...
//www.110.com/ziliao/article-345702.html -了解详情
九条第一款第(二)项:“以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。” 第18条 《物权法》第一百零二条:“因共有的不动产或者动产产生的 ...
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购买土地,但并未实际得到该幅土地的使用权。还必须去政府有关部门办理建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件;并且要制定拆迁计划和拆迁 ,需要通过拆迁实现。依据买卖关系,在此时政府仍负有交付土地的义务。依据土地出让合同约定,政府除有获得土地出让金的利益以外,还要求开发商的开发符合城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-202709.html -了解详情
购买土地,但并未实际得到该幅土地的使用权。还必须去政府有关部门办理建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件;并且要制定拆迁计划和拆迁 ,需要通过拆迁实现。依据买卖关系,在此时政府仍负有交付土地的义务。依据土地出让合同约定,政府除有获得土地出让金的利益以外,还要求开发商的开发符合城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-184206.html -了解详情
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