（3） 该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个有效条款。 一般而言，购房者要根据自身的实际情况来和开发商约定退房的条件，例如：自己有一部爱 受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任； （十五） 因不可抗力致使不能实现购房合同目； 根据《合同法》第94条第1项之规定，因不可抗力致使不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-237126.html -了解详情
，开发商以购房人之资金兴建房屋，甚至其也可以向银行贷款以融资、以他人（即购房人和银行）的资金来赚取利润。至此，房屋预售制度已成为一种类似买空卖空之“期货 。在这诸多之法律关系间，任何一法律关系发生债务不履行或者违约，均可能影响开发商与购房人之间交易合同的履行，而发生不同之法律关系。2、购房人欠缺担保。 ...
//www.110.com/ziliao/article-12987.html -了解详情
（3） 该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个有效条款。 一般而言，购房者要根据自身的实际情况来和开发商约定退房的条件，例如：自己有一部爱 受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任； （十五） 因不可抗力致使不能实现购房合同目； 根据《合同法》第94条第1项之规定，因不可抗力致使不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-10860.html -了解详情
利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当 共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税 ...
//www.110.com/ziliao/article-756708.html -了解详情
大意。购房合同通常都比较多条款内容，买房人在签订购房合同时容易乱了方寸，在签订购房合同的时候不留多个心眼，日后维权就会更难。建议大家以后购房时， 卖掉，买主不一定能让你免费或者优惠使用，如果合同约定这些场所的所有权归业主，则开发商不能出售这些场所。11、对各类设施的约定燃气、宽带等，往往开发商都只选择 ...
//www.110.com/ziliao/article-738020.html -了解详情
什么作用？1、什么是律师陪购?在中国香港地区，买房必请律师，否则银行不会给你贷款，可见律师在房地产交易中重要性。"律师陪购"服务，是指是指专业 以上的细节。专业律师可以帮助消费者揭开开发商的面具，把可能会损害消费者利益的因素扼杀在摇篮之中。(3)审核合同条款。购房者选定了购房楼盘后，在签订合同时，往往 ...
//www.110.com/ziliao/article-678952.html -了解详情
双倍赔偿案例 1 案例简介 北二环雍和大厦的开发商在合同上制造文字陷阱，先把门面房卖给郑先生，随后又卖给另一家业主，但既不给郑先生房子也不退款。 ，开发商称属于定金，由于郑先生违约在先，无权要求返还该款。 但法院调查发现，双方的购房协议中规定，金华汉公司须在签订协议书7日内，即2004年5月21日前与 ...
//www.110.com/ziliao/article-599509.html -了解详情
。4、公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。(二)房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或已 余万元。(六)隐瞒门面房即将拆迁的事实，虚假发布门面房转让的信息，将门面房转租给他人，骗取租金。湖北省公安机关办理了多起以门面房转让为名进行诈骗的系列案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-498570.html -了解详情
部分收益，但由于没有取得相应产权，将该部分面积赠送的行为是无效的，只能提供给购房者无偿使用；若开发成本计入销售成本，则该部分收益归全体购房者所有，获得停车 送一层获得适宜的居住条件几乎是不可能的，一旦购房者对装修后获得的赠送空间不满引发纠纷，购房合同中对此约定的条款，开发商广告中的宣传用语，对购房者所 ...
//www.110.com/ziliao/article-473533.html -了解详情
具有法律约束力。因此，购房人购买房屋后，房屋价格的涨跌属于商业风险，而这种风险是随着购房合同的生效时起从开发商即出卖人转移至购房人。除了法律规定或者合同约定 或者保证所购房屋具有保值或升值空间；第二，开发商承诺在合同订立后在一定期限内，同一楼盘不降价销售的，否则，即给购房人差价补偿。前者是仅承诺不降价 ...
//www.110.com/ziliao/article-248607.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务