【案情经过】 2013年8月，某银行与王某、某开发商就签订了《个人购房借款合同》，约定：贷款金额124万元，贷款用途为购买案涉商品房，贷款期限120 认为：证人某铁艺公司在抵押物不足偿还部分承担连带责任，才是其提供担保时的真实意思表示，也符合其提供担保时的心理预期。 【案件评析】 法院认为，案涉《个人 ...
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规定，承包人的建设工程优先权仍然不能对抗消费者的权益，但因消费者未偿还银行贷款负有过错，银行可以依照《物权法》和《担保法》的有关规定对消费者的抵押房屋 ，是否经过行政审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律关系，不能成为开发商不构成违约或者免除违约责任的理由。观点索引：见北京市第一中级人民法院2005年 ...
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时已支付房款21万余元，剩余83万元房款以银行按揭贷款方式支付。该合同第7条约定：当房屋装修与约定标准不符时开发商补偿差价款。2000年6月，刘某、李某作为 提交2000年12月其以李某名义办理的诉争房屋固定电话装机手续，证明当时李某提供了身份证原件，其对出售房屋一事知情。二审诉讼中，菊某称，因李某、 ...
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开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。接下来张颖律师就给大家讲讲具体在哪些 可能的。办理房产证也需要购房发票除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。我们先总的来看看办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同 ...
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以下情形的，可主张解除双方签订的认购协议，并要求开发商退还购房定金。 1、购房者为非惠州户口，不能提供惠州一年以上社保证明或者纳税凭证的，通常开发 银行贷款，而开发商会将这种风险由购房者来承担，一旦无法获得银行贷款就会不断要求购房者全额支付购房款，否则即会没收定金或者首期款并要求购房者承担违约责任。 ...
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、网上银行等金融机构之外，资金划拨系统经营主体，通讯线路提供者，计算机制造商或软件开发商等众多的相关人都可能受牵连。因此，当出现某种故障无法准确的进行资金 这样的规定，那么这种新型业务的迅捷与方便就会大打折扣。但是如果不提供担保，如何保障贷款的顺利收回？在美国等一些已经建立起信用记录机制的国家这个问题 ...
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，但笔者认为允许预售商品房转让实现了所有权人对其所有物的处分权。③对于房地产开发商来说，一方面可以加速资金回笼，减轻借贷压力，另一方面也可以加快工程进度，缩短 买卖合同中常见的问题作了简单的分析和研究，以期对今后该类交易人群提供借鉴，确保我国商品房交易朝着健康、完善和周密的方向发展。 参考文献： [1 ...
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、网上银行等金融机构之外，资金划拨系统经营主体，通讯线路提供者，计算机制造商或软件开发商等众多的相关人都可能受牵连。因此，当出现某种故障无法准确的进行资金 这样的规定，那么这种新型业务的迅捷与方便就会大打折扣。但是如果不提供担保，如何保障贷款的顺利收回？在美国等一些已经建立起信用记录机制的国家这个问题 ...
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房屋买卖合同合法有效，且杨某香在2018年6月之前对此并未提出异议，也未提供证据证明张某所支付的对价低于市场价。故杨某香要求张某退还涉案房屋 的从合同，买卖合同无效并不必然导致抵押合同无效。商品房担保贷款合同可解除；开发商与买房人对银行的贷款共同承担连带清偿责任。 【规则描述】 关于房屋买卖合同的无效 ...
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约付款的违约责任。 因此购房者应当争取约定，要求开发商在合同中注明：如果因申请银行贷款达不到预期金额或银行拒绝贷款，而导致购房失败的，买卖双方均可解除 大部分很可能为不合理收费。购房者在签订购房合同时，一定让房地产商在合同上将承诺提供的设施一条一条地写清楚相关费用由谁出，要求房地产商 9、明确公共设施 ...
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