房产纠纷问题 -法学论文搜索

赠予孩子的房产，离婚后能要回来吗？

时，根据《婚姻登记条例》的规定，只要求自愿离婚的双方当事人对子女和财产问题协商一致作出适当处理，并不对财产分割协议进行实质性审查。《合同法》规定经过公证的，婚姻家庭纠纷中涉及赠与条款的效力等问题，当然应适用《合同法》中有关赠与的规定。鉴于赠与合同单务、无偿的基本法律特征，未成年子女受赠取得房产没有 ...

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廉租房租赁合同纠纷处理的程序配置

。在廉租房出租实践中，廉租房租赁合同纠纷随之而来，房产管理部门如何处理由此引起的廉租房租赁合同纠纷成为一个必须面对的问题。本文拟对廉租房租赁合同纠纷条第三款规定“当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。” 从合同订立目的、合同双方当事人地位、廉租房合同 ...

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离婚协议中将财产赠与子女的约定能否撤销？(

给黄某及他们的儿子。案例四：周某甲与李某乙离婚后财产纠纷一案提交日期:2014-07-29 09:31:02 河北省吴桥县人民法院民事判决书（2013）吴民初字第周某乙名下，过户费由男女双方承担。如果男方不按照本协议约定还款，房产过户问题另行协商。周某甲可在该房屋居住，周某乙十八周岁以后可以 ...

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房产测量规范

用地单位所有制性质、使用权来源、四至、界标、用地用途分类、用地面积和用地纠纷等基本情况，以及绘制用地范围略图。5.5.2 房屋用地座落房屋用地座落是各级检查验收中发现的问题，必须做好记录并提出处理意见。10.1.3 检查、验收报告书10.1.3.1 检查验收工作应在二级检查合格后由房产测绘单位的主管 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19条的规定，婚后双方购置的房产，虽然在一方名下，但该房产能被银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托 ...

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谈谈违约金过高的调整问题

、5号、6号、8号、9号、10号房产的诉讼请求，依法应予支持。 [评析] 一、关于违约金的性质问题根据我国《合同法》第114条第2款规定，约定的必须当事人提出，方可进行调整，这也是尊重当事人意思自治的体现。而其他类型的合同纠纷违约金如何调整，还是应当根据多种因素来考虑，并能机械的以是否超过1.3倍 ...

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成都地产律师-成都房产交易律师-专业房产律师-13348814938

融资等业务相关法律事务具有深入的了解和研究。成都地产律师吴锦熤律师具有较高的法律素养，处理过劳动纠纷、对外债权债务、贷款担保等各种类型的企业法律纠纷，并拒绝在共有人同意出让协议上签字，该笔交易只能流产。因此，建议购房者首先解决房产共有人是否一致同意出让问题，并签订书面同意书。另外，继承关系与房产买卖 ...

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一方婚前房产婚后增值部分是否属

手中。鉴于不动产交易的这种特殊性，在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。具体到本案，因该房屋系刘 ...

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一方婚前房产婚后增值部分是否属于共同财产

手中。鉴于不动产交易的这种特殊性，在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。具体到本案，因该房屋系刘 ...

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一方婚前房产婚后增值部分是否属

手中。鉴于不动产交易的这种特殊性，在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。具体到本案，因该房屋系刘 ...

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