的产调，产调可以全面显示房屋的状况，包括：权利人、抵押情况、查封情况、土地使用年限等，有些内容房产证上是不会显示的。 （3）共有人：卖方房屋的 卖方与买方一起去银行办理，银行审批通过后，款项银行会直接打给卖方。 如果银行贷款没有审批通过或者没有足额通过，差额部分需要买方现金补足。这个内容最好也在合同中 ...
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中，该院裁定查封被执行人创新书店所有的座落于海南省三亚市河西区新风路的房产［房产证号：三土房（2004）字第2965、2966、2967、2968、2969、2970 的四份评估报告。查封的财产是创新书店在向沈鸿借款时主动提供用于抵押的，创新书店所提供的四份评估报告，海南正理房地产估价有限公司作出的（ ...
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，成立债权质权。而当商品房竣工验收、办理产权过户登记后，购房人以房屋为担保向银行贷款，是抵押担保。因而，我们可以明确：楼花按揭是债权质押与抵押 十五条第二款规定：房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。因此，取得房产证，是取得房产物权即房产所有权的标志。江苏省高级人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法 ...
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，共110元。 第二种情况：有房有贷 所需流程：1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。 其他流程同有房无贷 所需 ，还需要另外支付100元;如果是公积金+商业贷款的，还需另外支付200元。 二、房产证加名离婚后房产如何分配?(重要内容来了) 就房产证是否有必要加名及衍生的相关 ...
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花费，共110元。第二种情况：有房有贷所需流程：1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。其他流程同“有房无贷”所需费用： 还需要另外支付100元;如果是公积金+商业贷款的，还需另外支付200元。四、房产证加名离婚后房产如何分配？（重要内容来了）就房产证是否有必要加名及衍生的相关 ...
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房屋卖给了陈某，陈某付完60万元首付款后，双方约定王某先归还银行贷款解除房屋抵押，然后再办理过户手续，但王某并未还贷也未按期办理过户。同年11月 中，骗子在租得房屋，或利用其他方式得到房屋使用权后，一般会伪造房主的身份证及房产证，并通过网络发布房屋出租信息，将房屋转租后携款潜逃。C.检察官分析涉房诈骗 ...
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所售商品房的按揭贷款为购房者提供担保，开发商提供不可撤销的连带责任还款保证。保证责任的期限一般为银行收取购房者房产证、土地使用证，并办理抵押登记起一年内。 〉、〈商品房销售管理办法〉、〈城市房屋权属登记管理办法〉、〈城市房地产抵押管理办法〉、《房地产广告发布暂行规定》、〈关于加强商业性房地产信贷管理的 ...
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、为保证房产不被登记所有人擅自处置，或不因其他原因被查封、冻结，在全款购房，不涉及银行抵押的情况下，实际所有人可以要求登记人协助把办理房产抵押登记，更加 承担。与此房相关的购房合同、房产证、房款收据、契税凭据等所有付款凭据和证件均由乙方持有和保管。3、如因购房需要以甲方名义贷款，甲方同意配合，但乙方应 ...
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抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先受偿的效果。在这个问题上切不可掉以轻心。还有不少出借人持有借款人的房产证以防止借款人变卖房产，但 线三区”。长期以来，法院审理民间借贷案件，均以中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍作为利息的法定上限。《若干规定》对此作出重大调整，制定 ...
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出卖方的证件在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证(若没有结婚，则 。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。三、房屋的抵押状态通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押 ...
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