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因欠债80万元被债权人起诉至法院,法院应债权人提出的财产保全申请查封了该房产,桂林市房地产管理局因此拒绝办理房产过户。李某前来要求我代理本案,因无法胜诉,我未 归属,即房产归谁所有,该房产属张某夫妻所有,不属李某所有。双方交易的标的物是不动产,根据物权法规定,不动产物权经依法登记,发生效力;未经登记, ...
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高级写字楼列入限制类投资项目,并在限制类投资项目中增加了国际会展中心的建设、经营以及房地产二级市场交易房地产中介或经纪公司条目。这显示出我国对于 公司登记法规的要求还必须向国家工商行政管理局或其授权的地方工商行政管理局申请登记注册。外国企业经登记主管机关核准登记注册,领取《中华人民共和国营业执照》后 ...
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时并不知晓朱某无购房资格;另一方面朱某无购房资格的状态并非不可消除。经验总结一、鉴于房地产交易程序复杂,交易周期往往较长,为合理分配双方当事人在交易中 上涨不符合情势变更的构成要件,李蒙军关于房价以及过户税费的大幅上涨应当认定为情势变更、二审适用法律错误的再审申请事由不能成立,本院不予支持。”案例二: ...
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适房的购买方式不同于普通商品房,产权登记簿上也注明为“有限产权”。但在当前的房地产市场中,也还有其他各类非普通商品房屋,经适房与这些房屋有何区别? 建造的房屋。拆迁安置房的购买资格受到“安置人口”等特定因素限制,本市对此类房屋上市交易过户也采取了一定年限的约束。但是,拆迁安置房总体而言是对被拆迁人原有 ...
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房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋 的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-481665.html -了解详情
自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等 坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性 ...
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(一)典权的设定应否经物权登记。 我国目前的物权交易登记制度中,较为典型的是房地产转让过户登记和抵押登记。过户登记主要是保护买受人的所有权,抵押登记主要保障 的范围。该第三人应指在抵押合同生效后而在抵押物上享有合法物权或经申请而被人民法院在抵押物上设定司法负担的申请人。如果抵押人有证据证明第三人在明知 ...
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》第八条的规定,对出卖人对二手房一房二卖的行为作如下规定,即已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权 ...
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权利受国家相应法律法规的保护和规范。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理 每增加一人可增加20平方米,最大不得超过120平方米 西安经济适用房申请流程 在西安市房产交易大厦一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济 ...
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向开发商申请办理房屋产权过户手续。只要存在开发商的上述违法行为,业主即可行使合同解除权。 (三)赋予业主合同解除权是对弱势群体的保护。 在房地产交易市场 自己;另一方面对开发商施加压力,促使他们及时取得大产权证,与业主一同办理房产过户登记手续,完全履行合同义务,一旦侵害对方权益,对方解除合同的行为也是 ...
//www.110.com/ziliao/article-171438.html -了解详情
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