、《婚姻法司法解释（二）》第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的 一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有， ...
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》复印件 4 营业场所使用证明，系指房屋产权证或能证明产权归属的有效文件。租赁房屋还包括使用人与房屋产权所有人直接签订的房屋租赁协议书或合同 5 分公司负责人任职 条件。现为多家单位的法律顾问。连律师擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、 ...
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购买权。承租人放弃购买的，产权转移后，受让人应按原租赁合同的约定，继续承担义务并享有权利。出租人在租赁期限内死亡的，其房屋所有权继承人应当继续履行原 情形。第五章 承租人的权利和义务第二十六条 承租人按照租赁合同约定享有所承租房屋的使用权。第二十七条 承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。承租人未按 ...
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报告。 第十九条拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价 的； (七)法律、法规规定的其他情形。 第二十八条以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，对所调换房屋的房地产市场价格进行的评估，参照本意见执行。 城市规划区外 ...
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房产过户手续未办妥前，不得将房产所有权进行抵押、转卖等，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失， 。在房屋增值的情况下，往往是出卖人主张房屋买卖合同无效，而买受人则主张有效。在广大网友的留言咨询中，也经常涉及到上述问题。因此我们律师提醒广大购房者 ...
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，强令其限期拆除，而且房管部门因其无产权证和租赁证而进行处罚。6、产权属于共有的房屋。在共有的人未一致同意出租的情况下不能出租，即使是大多数共有的 之后，租房子就有底了，但是具体操作中还是容易出现各种状况，建议租客向律师咨询一些应对措施，发生了纠纷可以拿来应对。结合上文的介绍，大家应该知道哪些房屋不得 ...
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你应事先征得当地集体组织的同意为好。买卖房屋和转让地基时要弄清楚卖方所建造的房屋是否拥有土地使用证和房屋的产权，最好请人公正以避免发生纠纷，当然房屋 买卖并不是都可以顺利进行，您如果决定购买农村房屋的话，最好还是咨询当地专业的房产律师，看看您所在地区的农村房屋能否买卖，又能否为您办理过户以及买卖的过程 ...
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：□是 □否 目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否 房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他 房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层 其他情况 1.1 经协商，甲方愿 ...
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合同中一半的房屋转让款付给自己。二、办案过程小波到所与我咨询本案，很难理解的倾诉说，小房子其实是妈妈赠与我们两个人的，只不过妈妈身体当时很差，买卖比赠与 ，在小郑未支付任何房款且未就房款支付作出书面约定的情况下，杨阿姨即将系争房屋产权过户给小郑，且直至去世亦未向圆圆或其他亲友提及小郑拖欠房款之事，明显 ...
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首先，查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如果 ，如擅自占用屋顶露台、走廊，屋内未经有关部门许可搭有阁楼等。 第二，观察房屋的内部结构，如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的 ...
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