的，按普通民事纠纷案件受理。 为了给农民工提供有效的劳动法保护，特别是解决建筑领域拖欠农民工工资的问题，最高人民法院在《关于审理劳动争议适用法律若干问题的解释 ，不具备用工主体资格的实际施工人招用劳动者承担建设工程，因其无权招用劳动者，该实际施工人的前一手具有用工主体资格的总承包单位或分包单位应当承担 ...
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，以确保开发项目总体目标的最终实现。 （一）工程施工管理对于房地产开发企业来说，开发项目的建筑施工和建筑工程安装是生产阶段最主要的任务，它不仅决定开发企业 和监督，保证合理地使用人力、物力、财力，完成目标任务。 第二类，总进度计划。由承包单位的技术部门、计划部门、质量监督部门等，在项目负责人领导和监督 ...
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项目主办人为成立项目公司签订的投资协议； （2） 项目公司与建筑设计、施工承包商签订的设计建设承包合同； （3） 项目公司与保险公司签订的保险合同； （ 不动产权利登记簿上其他权利限制的解除； （4） 基于对房屋、建筑物、构筑物和地上地下其他定着物工程施工、修缮、添附或其他加工承揽活动而可能存在的 ...
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；民间融资基础设施；政府采购；带资施工1 引言建设部2003年2月建市[2003]30号文《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(以下简称《 出租人应保证房屋不漏水那样，假如建造出豆腐渣河堤，投资人将损失惨重。8 中国式BT项目我国BT项目大都是短、平、快的市政工程，投资人是建筑公司， ...
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所生债权。这里所谓建设工程合同，应当作狭义解释，仅指第二百六十九条第二款中的施工合同，勘察合同和设计合同不包括在内。订立总承包合同后，再由总 。此催告通知应当采用书面形式。至于合理期限究竟是多少天，应由法院按照建筑行业习惯及建筑工程合同具体情形判断。 在发生法定抵押权与约定抵押权并存的情形时，无论约定 ...
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、租赁为名借用建筑施工企业资质之实的，不适用法律对执行过程中对承包人或承租人投入及收益的保护的规定——李建国与孟凡生、长春圣祥建筑工程有限公司等案 案例来源：《民事审判指导与参考》2017年第3辑（总第71辑），人民法院出版社2017年版 15.以房屋及国有土地使用权作为抵押担保，但实际只办理了该 ...
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不得以未约定互换期限为由主张随时解除互换协议。应以土地承包合同期限来确定互换合同的剩余期限，承包期内不得主张解除互换合同。七、关于建设工程施工合同纠纷案件会议认为，审理好建设工程施工合同纠纷，对于保证建筑工程质量，保障人民群众生命财产安全，维护农民工等弱势群体的利益， ...
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。 3、工程建设阶段的作用 受委托律师审查总承包、分包、采购、供用电、公共配套设施合同及一系列相关合同并监督合同的履行；律师提示公司要在项目施工中建立规范 应当取得的证明文件原件，具体包括：规划验收批准文件；2建筑工程竣工验收备案表；房屋面积实测技术报告书；房屋为住宅的，还应查验《住宅质量保证书》和《 ...
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建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； （四）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到建设总投资的百分之二十五以上，且拟预售的房屋属多层的， 的义务。 第二十条预售款应当专款专用，由具备合法资质的工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度，书面通知代收预售款的银行向预售人划款 ...
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的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。《建筑法》对建筑施工企业实行资质强制管理制度，目的在于保障建设工程的质量。总 的人要求确认产权共有，人民法院是否可以主动适用二十年期限的规定，驳回当事人确认房屋产权的主张？ 倾向性意见认为：可以主动适用。《民法通则》第137条规定，诉讼 ...
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