购房时为自己居住而出了部分资金或全部资金的，产权为父母和子女共有，共有份额视出资情况酌定。非同住子女出资或同住子女出资时言明资助父母购房的， 未按约交付预付款，应承担违约责任；卖方以双方未办理房屋所有权转移登记手续为由要求解除合同，不予支持。合同中明确房屋价款的，卖方以房价上涨而要求买方按新价给付房价 ...
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。按份共有人对共有的不动产明确约定出资数额比例的，应当按照出资额比例享有份额。案号：（2008）兴民初字第706号审理法院：广西壮族自治区兴安县人民法院来源 纠纷案裁判要旨：恋爱期间以一方名义购房，由双方共同出资均系共同购房协议条款。房屋所有权因登记在一方名下，应认定为其个人财产，但这并不影响双方共同 ...
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事先明确双方对该房产的共有方式，是按份共有还是共同共有，按份共有需要明确各自份额。 购房后，小红和小明分手的话，不论有没有领取结婚证，后续的房贷应由 为共有，在双方未能缔结婚姻时，未出资亦未偿还按揭款一方，是否应认定享有该房屋所有权？ 法院认为： 何某出于对顾某的感情和信任，亦为早日促成婚姻成立，何 ...
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刘某所说系因开发商退还装修补偿款后相应扣减了成交金额的解释具有合理性，与《补充协议》和退款发票等在案证据以及相关合同中的价款数额亦能够相互印证；上述事实说明《转让 损害李某财产权益。（2）李某与刘某之间对于诉争房屋并未明确划分所有权份额，在刘某购买诉争房屋时李某尚未成年，李某对购房没有出资。（3）李某 ...
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人在共有部分中自己所应当享有的那一部分。这里包括，一是区分所有权人在共有部分中潜在的共有份额，这个是不能分离，也不能单独设置负担和转让；二是 的成员，除了享有以上权利之外，还要承担相应的团体义务。要承认区分所有人大会通过的协议、章程，有参加团体会议的义务，服从团体大会多数成员作出决议的义务，遵守规约的 ...
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处分）的约定，若共有人对共有物的占有、使用收益及处分方式不能获得协议时，只能退出共有或请求分割共有物。我认为这种出于无奈的解释只会背离设定共有 农民共同共有的话，在共同共有关系消灭时，就要确定农民各自应得的多少份额。毫无疑问，这种土地所有权份额的确定是对农民个人拥有土地权的肯定，也就是承认了土地所有权 ...
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处分）的约定，若共有人对共有物的占有、使用收益及处分方式不能获得协议时，只能退出共有或请求分割共有物。我认为这种出于无奈的解释只会背离设定共有 农民共同共有的话，在共同共有关系消灭时，就要确定农民各自应得的多少份额。毫无疑问，这种土地所有权份额的确定是对农民个人拥有土地权的肯定，也就是承认了土地所有权 ...
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主张的风险。 (四)把婚姻关系与合同关系相提并论。[②] 1、第六条 婚姻关系产生的协议不同于其他一般合同关系，按照《合同法》的规定处理纠纷，把婚姻法置于何地，其 、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分 ...
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其他证据证明的合同签订时间等。 预告登记期间内，未经预告登记的权利人同意，房屋所有权人所为的处分行为，不得对抗预告登记权利人。 17、当事人以转让房地产时 数额的，可予支持。给付违约金后，用人单位或劳动者请求继续履行竞业限制协议的，应予支持。 57 、劳动者加班工资计算基数应为劳动者应得的工资，包括 ...
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其他证据证明的合同签订时间等。 预告登记期间内，未经预告登记的权利人同意，房屋所有权人所为的处分行为，不得对抗预告登记权利人。 17、当事人以转让房地产时 数额的，可予支持。给付违约金后，用人单位或劳动者请求继续履行竞业限制协议的，应予支持。 57 、劳动者加班工资计算基数应为劳动者应得的工资，包括 ...
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